“金九银十”楼市传统销售旺季到来,让沉寂了几个月的房产交易再度活跃,9月份前两天的商品房签约量和7月份半个月的销量一样多。“金九银十”实现完美开局,和房地产开发商的疯狂促销密不可分,多个楼盘为了刺激销量,借起了“电商”的东风。
9月初销量直线上涨
电商促销优惠力度最大
“金九银十”楼市传统销售旺季一到,商品房销售量明显见长。据不完全统计,9月份1日、2日两天,东营市累计签约商品房347套,相当于8月全月商品房签约量的36%,相当于7月全月商品房签约量的50%,“金九银十”实现了完美“开门红”。
“每个人都知道销售旺季要来了,可是明显没以前自信了。”府前大街上一处楼盘的售楼顾问小张说,她一直从事置业顾问的工作,已经换过了三个楼盘,以前“金九银十”销售旺季时,她能在两个月内卖出上百套房子,现在只能想想而已了。不过9月份的开门红让她感到意外,重新点燃了她的销售热情。
“我们两个月前就开始准备了。”西城一楼盘营销经理介绍,今年上半年,东营购房者的观望情绪越来越浓,让他们感到了压力。为此他们在“金九银十”到来前,早早开始了活动策划,想在激烈的竞争中取得优势。事实证明,东营的刚性需求还是存在的,购房者等待的只是大幅度的优惠。
“交5000元顶5万元,以前从没见过。”市民张先生说,他在9月1日接到了置业顾问的电话,听到了让他高兴的消息。按照以前“金九银十”的促销力度,最多是会出现“交5000顶1万”、“交1万顶2万”的优惠,今年却出现了前所未有的优惠。
记者了解到,本次“金九银十”售楼大战中,已经有多家楼盘打出了促销牌,其中不少楼盘“傍上”了电商,通过电商平台进行销售。虽然电商已经不是新鲜事物,但是在这轮促销中,属于优惠力度最大的,吸引了不少市民关注。
“金九”遇上中秋佳节
开发商纷纷打出“感情牌”
就在“金九”迎来完美开局的同时,传统中秋佳节悄然临近。中心城已经有十余家楼盘推出了中秋活动,借助活动拉近与购房者的距离,打消他们的购房顾虑,达到销售目的。
据了解,金基林语推出了亲手制作月饼的活动,“与购房者一起分享幸福的滋味”,同时还推出了各项活动,提供丰厚的奖品吸引购房者参与。东营万达广场则推出了两场博饼大赛,参加比赛凭相应积分即可领取电烤箱、电磁炉等礼品,现场猜灯谜活动则为市民提供了免费的电影票。
记者了解到,房地产开发商没有放过任何亲近购房者的机会。购房者在这个中秋节不仅可以免费吃喝玩乐,领取幸运大奖,大海房地产还为客户免费送上财产保险。这些福利的目的毫无例外,都是为了吸引购房者出手。
“现在楼市已经进入调整期了。”业内人士分析,随着全国楼市持续低迷,房产市场已经开始从卖方市场向买方市场倾斜。现在,房地产开发商比任何时候都注重楼盘的品质和所提供的服务质量,其中服务质量尤为重要,房地产开发商在中秋节前打出“感情牌”就是最好的体现。
购房者张先生也表示,房地产开发商的态度在他购房过程中的作用非常重要。由于是刚需群体,他不会过多观望,“价格合适,开发商的服务到位,这就是我需要的。”
0546房产网（东营房产网）：进入“金九银十”，先不说购房者是否买账，开发商以及各大楼盘都将打出疯狂促销牌。因此，“金九银十”首先是各大楼盘炒出来的旺季，但确实也是一年中购房的绝佳良机。
