据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示,2013年12月2日-2013年12月8日,郑州市二手房住宅挂牌均价为9170元/平米,与上周相比,每平米上升58元,环比涨幅0.64%。从各个区域来看,本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现五涨三跌的态势。本周郑东新区价格涨幅大,涨幅为4.10%。
从走势图来看,本月郑州市二手房住宅均价整体走势平稳,本周挂牌均价八大区域呈现五涨三跌的态势。郑东新区价格涨幅大,涨幅为4.10%;其次是管城区、二七区和经开区,涨幅分别为1.53%、0.79%和0.66%;后是金水区,涨幅为0.03%。本周八大区域中挂牌均价下跌的区县有高新区、惠济区和中原区,跌幅分别为4.92%、0.57%和0.56%。
数据显示,在刚刚过去的11月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10758元/平方米,环比10月上涨0.68%,自2012年6月以来连续第18个月环比上涨。临近年末,各地政策频发,缘何全国房价仍如脱缰野马般连续上涨?
分析认为,尽管近期一线城市、部分二线城市阶段性收紧政策频发,但是,短期来讲难以改变这些城市市场供求关系较为紧张的基本面。因此,对于资金面不太紧张的开发企业开始利用政策收紧的时机,采取“少量多批”、“封盘”等营销手段,逆势推动“日光盘”、涨价现象的上演,这样的市场情况在一线城市及部分二线城市表现较为明显,总体上助推了重点城市量价齐升。
0546房产网(东营房产网):房价三连涨或年末翘尾,郑州二手房均价本周涨幅0.64%。