2009年对于家居建材行业注定是一个非比寻常的一年，在经历了行业内起起伏伏之后，伴随着经济形势的好转和房地产市场回暖趋势，目前更多的行业人士都对于下半年的市场状况持乐观态度。

　　今年以来，随着中央扩内需、保增长一系列政策措施逐步落实到位，我国经济运行出现积极变化，总体形势企稳向好。

　　据数据统计，二季度，国内生产总值同比增长7.9个百分点，增速比一季度加快了1.8个百分点，宏观经济企稳，促进了房地产市场回暖，并为建材流通行业发展带来了巨大机遇。上半年，全国商品房销售面积达到3.4亿平方米，同比增长31.7%，增速比去年同期加快38.9个百分点;全国限额以上批发零售企业建筑及装璜材料零售额达190.8亿元，同比增长17.5%，增速比去年同期加快了19.3个百分点。

　　东方家园建材超市席运营官栾熙忠向记者介绍，2009年1-8月份的家居市场情况整体来说是高高低低、起起伏伏。自3.15之后，家居市场较2008年下半年在市场销售和市场关注度上都有较为明显的提升，而第二个季度，整体销售水平比较于个季度又有了比较明显的下降，但是随着第三个季度的到来，从目前的市场预期来看，相信家居市场情况肯定会有所好转。

　　把握机遇，迎接挑战

　　"诚然，在家居行业摆脱摊位制市场阶段之后，历经十年发展，更多的家居卖场在规范保障消费者权益和满足消费者需求方面做出了巨大的贡献，从国外家得宝等业态超市的引进的经营模式，不仅大大满足了消费者的购买需求，还大大提升了消费者对家居建材质量的需要"，栾熙忠表示，"而在这十年过程中，这种经营模式也被东方家园等企业迅速推广到国内各大中城市，家居建材行业发展至今，外部环境也在发生着改变，行业也正面临前所未有的机遇和挑战"。

　　据国家统计局统计，今年上半年全社会固定资产投资同比增长33.5%，其中基础设施投资增长57.4%。受此拉动，今年5月份，建材工业增加值同比增长16%，比一季度和4月份分别加快3.4和2.2个百分点;1-5月，建材工业增加值同比增长13.6%。建材行业出现了企稳回暖、加速发展的势头。

　　栾熙忠谈到，目前大的机遇就是老城区改造和二手房交易所带来的旧房重装，东方家园也相应推出了"家园帮手"项目，主要就是针对于这类需求，虽然目前这种市场需求还没有占到主体位置，但是在市场低迷时期却是良好的补充，特别是这种需求是持续不断的，市场前景很好。

　　其次,中国的城镇化进程的加快必然会促进家居建材业的发展，中国正在经历前所未有的"移民工程"，这样就必然会带来巨大的市场需求，而企业就是要立足于服务大众，同时又要满足特殊群体的需求。

　　在谈到目前行业面临的挑战时，更多的行业内人士表示建材市场受到房地产市场的波动影响比较大，这通过这一年来的家居市场起伏就可以表现出来，房地产市场的回暖必然也会带动家居建材市场的复苏。

　　而各家家居企业表示也正在设法解决这个现实问题，栾熙忠向记者表示，企业要通过推出新产品，打造新利润模式，加强行业本身对于外部因素的抵制力。企业未来设想的卖场不只是消费者有需求才会来光顾，更多的是体现一种休闲时尚潮流，消费者随时都可以来，也只是来逛逛，这就需要企业本身来打造一种潮流时尚的商业模式。

　　绿色环保家居成行业趋势

　　在过去十年家居行业的发展的确在引导消费者方面起到了巨大的作用，更多的行业人士也都表示，目前市场需求也正在发生巨大的变化，像以前家居装修流行吊顶，但是现在这种需求正在逐渐的退出市场。

　　栾熙忠表示，随着家居市场的日益完善，消费者的消费需求也得到了整体提升，更加注重绿色环保，家居建材业未来发展也必然会围绕在以绿色环保为核心。

　　"同时值得一提的是，目前消费能力越来越年轻化，家居需求两极分化，中间人的压力就会比较大，消费者也在逐渐追求一种舒适的家居装饰，而不再像以前那样只注重于豪华，实际上很多家居都是浪费，同时消费者也在追求室内空间的大利用率，所以家居装饰就尽量做到简单实用"。

　　"而要如何面对这种趋势，就要求企业要具有前瞻性，要更加了解消费者，更注重研究消费者，企业也需要以消费者的需求作为新的增长点，而这也有很大的空间需要提升"，，栾总和记者举了个例子，"比如旧家具回收换新就是一个相当大的市场，家居用品永久了会给主人带来视觉疲劳，就像一束鲜花，企业可以做到回收换新，这样就增加室内装饰的变化性，丰富了家居生活"。

　　而在谈到如何把握未来绿色环保家居发展时，栾熙忠也表示家居产品的污染不像其他产品，他对人体造成的污染时间会比较长久，而且一旦有不合标准的产品，对人体造成的危害是比较具有危害性的，他对未来的家居提出了四方面的要求：

　　就是室内地泵，这样可以再冬天吸取地下暖气供室内享用，而夏天则可以抽取冷气，这样就大大减少了燃烧热能和空调电能的使用频率，而且不会对环境造成污染;

　　第二就是采取围墙保温技术，采用聚氨酯泡保温，隔音效果强，不可燃烧，安全性高，防开裂，不渗水，是传统保温材料保温效果的3倍，可为住户每月节约大量的采暖及制冷费用。

　　第三就是大范围的采用太阳能发电，白天就可以完全采用太阳能，这样就大大减少了电能消耗，同时家园也正在构思在汽车场敞篷上大范围建设太阳能发电装置。

　　第四就是采用先进的水处理器，消费者的饮水安全，众所周知，北京的水质量是比较低的，这样也能够居民的身体健康。

　　相关业内人士也表示，东方家园推出的一个由结构保温系统、气候补偿系统、室内空气质量系统、净化水系统、家居智能系统、太阳能系统构成的"生态家园"，必将会实现广大消费者打造智能化、现代化、节能环保的家的梦想，该解决方案推出以来，赢得了广大消费者欢迎与认同。