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住宅全装修新规规定各方面要达到健康人居要求

时间:2014-09-25 11:03:18      字号:T|T 来源:
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核心提示:   9月17日,北京市规划委员会在网站上发出关于北京市地方标准《住宅全装修设计规范》(以下简称《规范》)的征求意见函。按照征求意见稿,未来“全装修”的设计理念是住宅建筑设计与内装修设计同步进行,建筑师设...

  厨房应设置燃气报警与切断装置

  厨房应设置燃气泄漏报警装置与燃气感应切断装置。

  支招:厨房有产生燃气泄漏的隐患。本条规定了厨房装修设计中应设置自动感应式的瓦斯报警与燃气切断装置,以厨房使用安全。

  淋浴房门向外开启

  卫生间淋浴房宜采用钢化玻璃,玻璃门应采用推拉或向外开启的方式,且角度大于90°,并设置有固定的下部挡水踢脚线(台)。

  支招:淋浴房一般采用钢化玻璃,以由于撞击发生意外破碎时家庭人员的安全,玻璃门向外开启一方面使用空间在开门时不受干扰,另一方面使用人员意外跌倒或由于身体原因晕厥时,可及时打开玻璃门。

  施工要求

  厨房宜做吊顶

  厨房宜做吊顶,管道井及吊顶应结合设备检修需要,在适宜的位置设置成品检修口。

  支招:本条规定了厨房吊顶的设计原则。根据厨房的操作特点,厨房吊顶需要同时满足防水、耐热等要求,同时具备遮蔽管线的功能。金属扣板重量轻,强度高,安装简单,防水耐火,容易清洁,易于集成照明,同时易于吊顶内管线检修。防水石膏板,防水耐火,隔音吸声,易于切割。

  地漏要有坡度

  卫生间、阳台的地漏都应该有坡度,并且找坡不应小于1%。同时卫生间设置挡水门槛或楼地面高差,门槛高度或高差不应大于15毫米。

  支招:本条规定是针对防外溢而制定的措施。刘少雷指出,要验证地漏坡度是否合格,可以在卫生间任何一个地方泼水,水都流进地漏里面,则说明地漏坡度合格。另外,如果阳台放置洗衣机,阳台的地面和墙面都需要做防水,否则墙漆受潮会产生发霉脱皮现象,阳台墙面防水一般需做到1.2-1.4米。

  便捷性

  门厅宜设置总照明开关

  门厅宜设置户内照明总开关。

  支招:门厅是家庭成员入户先到达的空间和离开时后经过的空间,因此在门厅设置照明总开关可方便户内各房间照明的总体控制,避免离开时需要重复进入各个区域关闭照明。

  厨房操作台设照明、门设可视窗

  厨房操作台、洗涤池上方宜设置照明,并预留相应的电气接口。

  支招:博洛尼装饰北京分公司策划经理李倩指出,厨房的操作台、洗涤池部位,对照度的要求较高,厨房的吸顶灯一般在房间中心的吊顶上,人在进行调理和洗涤时,操作台、洗涤池也易产生阴影,操作台、洗涤池上方设置照明会增加照明度,方便操作。厨房一般与餐厅或起居空间相连,可视窗有利于餐厅的间接采光;同时,使用设有可视窗的门有利于厨房空间视觉上的延伸。另外,烹饪过程中,人员有可能随时进出厨房,设可视窗便于观察厨房门内外的情况,避免烹饪、送餐过程中发生危险。

  卧室设置照明双控开关

  卧室宜采用照明双控开关,并分别设置于卧室床头与卧室入口。

  支招:苏皖家居运营总监周凡棣认为,卧室照明双控主要是满足卧室使用的便捷性要求,一般在卧室入口和床头两处分别设置照明双控开关,施工时只需要多走一条线,购买安装双控开关面板即可。

  声 音

  全装修是未来趋势

  ●金波,轻舟装饰总经理

  《住宅全装修设计规范》征求意见稿或许是住宅建设的方向,将指导新建普通住宅的全装修设计。在意见稿中对基本要求有了详细明确的规定,而且它只是基础装修的要求,并不会对消费者的装修风格带来太大的影响。

  目前楼盘也有精装修,但部分精装修也造成了很大的资源浪费,很多人不喜欢楼盘的精装修的风格活材料,会将精装修拆除重新装修,这就造成了资源浪费。《住宅全装修设计规范》征求意见稿如果能真正实施,可能从建筑、装修连接起来,给消费者一个很好的基础装修指导。我觉得意见稿未来可能会先在政府工程中实施推广,慢慢成为全行业指导性的规范和标准。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 住宅全装修新规规定各方面要达到健康人居要

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