财经时评：
需要谨慎 不必悲观
超预期退税让石化双雄“诡”起来
货币政策收紧步伐加快
“开工赔钱不如停工”
“钻石客户”背后的热钱魅影
10月FDI同比增7.86%，连续15个月飘红
商务部2010.11.16公布的数据显示，10月FDI金额为76.63亿美元，同比增长7.86%，为连续第15个月保持增长。前10月FDI累计金额820.03亿美元，同比增长15.71%。值得注意的是，前10月房地产领域FDI累计增幅已猛增至48.04%。$Page_Split$
数据显示，从产业结构看，服务业正成为中国FDI增长的主导力量。1—10月，服务业实际利用外资同比增长27.98%，占FDI总量比重达到44.99%，较上年同期上升4.14个百分点；制造业实际使用外资金额同比增长2.45%，占比降至47.59%，较上年同期低5.57个百分点。
商务部新闻发言人姚坚表示，中国仍是全球外资的主要投资国，虽然个别月份增速不是很高，但是，总体趋势还不错。随着中国法制制度进一步完善、内需市场进一步扩大，外商投资由出口导向型转向内需主导型、投资领域由制造业为主转向服务业为主的时代正在到来。
此外，一到十月，我国境内投资者共对全球１１９个国家和地区的２５７０家境外企业进行了直接投资，累计实现非金融类对外直接投资４０５．４亿美元。姚坚介绍说，这些投资主要集中在商务服务业、采矿业、制造业和交通运输业等。其中，以收购方式实现的直接投资１２０亿美元，占同期投总额的２９．６％。
统计显示，一到十月，我国对外承包工程完成营业额６６０亿美元，同比增长１５．３％；新签合同额９６１．２亿美元，同比下降４％。
值得注意的是，房地产领域FDI今年以来发生较大变化。2009年房地产业FDI降幅高出总体降幅7个百分点，2010年1月，房地产业实际使用外资额继续下滑，同比下降6.04%，但今年1—10月累计增幅达48.04%。$Page_Split$
数据还显示，1—9月，全国新设房地产外资企业498家，累计使用外资166亿美元，占FDI总量的比重达到22.38%，比上年同期高5.7个百分点。从结构看，外商投资以普通住宅为主，旅游地产增长较快。
姚坚表示，商务部已关注到房地产业吸收外资的变化，但是这种变化不能孤立地看。他认为，目前的增长是相对于2009年比较低迷的情况而言有所反弹。
根据国家统计局此前发布的数据，1—9月，全国房地产开发企业资金来源5.05万亿元，同比增长32.5%，其中，利用外资452亿元，增长26%，增速低于平均水平，外资在资金来源中的占比不到1%。
姚坚表示，商务部将进一步加强与有关部门统计数据的核对核查，加强商务系统内部的有效管理，比如进一步对土地文件完整性的审查，相关企业的设立是有效合理的，进一步加强对统计结果的抽查，国内市场各环节的衔接，目前，说外资导致房地产价格变化还没有根据。
