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美国德州看房记:近500平米大房只要24.8万美元

时间:2010-12-10 15:11:20      字号:T|T 来源:
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核心提示:   在京沪等一线城市,美国房产推介日益吸引了国内买家的目光。那么,真实的美国房地产究竟如何?笔者日前对美国南方最大的州得克萨斯州的房地产市场现状进行了详细的考察。  考察以网络直击的方式进行。美国...

  砍价要大胆,有的可以砍掉50%

  “Hi,我在Coldwell Banker Apex房地产中介公司Wanda Arias小姐陪同下,驱车到了今天要看的所房子门前。为了及时解答你提出的问题,我让Wanda带着笔记本电脑,上面有房子的各种信息。” Jessica用iPhone与我联系,她以买房者的身份,找房地产中介公司选房、看房,我遥控导演。“现场直播”开始了。

  Jessica传来一张照片,告诉我,现在停车的位置就是要看的房子前面的小星形广场。这所房子位于加兰市Caledonia Cove路的第2606号。这里虽然叫加兰市,其实就相当于达拉斯市的一个区,从这里到达拉斯市中心只有15分钟的车程。达拉斯大都市面积在全国都市中名列第四。

  接着,Jessica发来要看房子的正面照片。这是栋两层的传统独立建筑,古色古香,精致漂亮,四周不与任何别的建筑相接。房子位于路的尽头,很安静,是美国人买房时喜欢的位置。房子地基由钢筋混凝土整体浇筑,内墙为木头,外墙由砖和石头砌成,有前后阳台、轩窗、门廊、月台、游泳池、防盗灯、洒水装置、围墙,窗户均为双层玻璃。

  我想知道这所房子是何时建的,以及房东出售这所房子的原因。Jessica咨询中介后告诉我:“这所房子建于2007年,原来被一工人所有,因失业无力还贷被银行收回。现在这所房子的产权归银行所有。这所房子装修好后几乎还没住过呢,是新房。”

  “房子面积是多少?”

  “487平方米。”(美国的房地产按平方英尺计算面积,为了方便中国读者阅读,文中提到面积均直接换算成平方米。)

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