合同显示，房主买的3号楼2单元2层东3户。验完房领到钥匙、装修后，发现自己装修的虽是2层东3户，但却是3单元的。怎会如此离奇？对此，房主和物业说法不一，双方均认为，对方应负主要责任。

　　事件

　　验房领钥匙，后发现“装错了”

　　2010年1月19日，郑州市民邵世坤购买了御府三号三期(花园路与国基路交叉口东北角)3号楼2单元2层东3户，该楼盘由郑州市柳林实业有限公司开发。

　　邵世坤称，按照御府三号三期物业的通知，1月4日，他去验房，办完手续后，工作人员将钥匙装进档案袋给他。随后，他对房屋进行装修。4月28日，他接到物业处工作人员电话，“说是房子弄错了。”

　　经过核实，邵世坤确认自己装修的3单元2层东3户，而非他购买的该楼2单元2层东3户。他对商报记者说，当时物业带他看的，就是他装修错的房，给的也是这个房的钥匙。

　　邵世坤认为，自己有“疏忽”的责任，但主要责任应由物业承担。“我太相信他们，没想到他们会犯这种低级错误。”

　　物业

　　房主“太迷糊”，要负主要责任

　　商报记者看到，御府三号三期3号楼共三个单元，单元口没有挂牌。此外，房屋的房门外也未安装房号。

　　7月24日，该小区物业处负责人刘志华否认邵世坤的说法，称1月4日验房当天，带邵世坤看的是2单元2层东3户。

　　刘志华提供了有“邵世坤”签名的领条：“今收到御府三号三期3号楼2单元2层东3户商品住宅质量书……装修钥匙一把，正式钥匙五把。”

　　对此，邵世坤表示，领条是他签的，但领条是由物业人员填写的，“当时我没仔细看。”“如果给的真是我买的房子的钥匙，我怎么能打开装修错的房？”
　　对此，刘志华表示，后来他们发现2单元2层东3户和3单元2层东3户的钥匙都不在物业，“现在说不清楚。”

　　今年4月28日，因管道施工涉及邵世坤装修错的房，此事被物业发现。刘志华表示，他们也不清楚邵世坤怎么会装修错房。“他太迷糊了，花几十万元买房，连自己哪个单元都不清楚。”刘志华认为，他们是有责任，但“主要责任还在邵世坤”。

　　被装错房者

　　我是受害者，现在还没拿到房

　　邵世坤装修错的房房主为李先生，与邵世坤所购买房的面积、户型、价格均相同。

　　昨日上午，李先生在电话中说，他应该是3月底验房，但在验房前数天，他想去看房子的户型，曾到物业处要钥匙，“他们说钥匙没找到。”

　　李先生推测说，应该是物业处把自己房屋的钥匙错给了邵世坤，“不然邵世坤也打不开门”。但他同时表示，邵世坤“也太大意”。

　　他认为，如果他和邵世坤换房，涉及很多手续，可能还有费用。“万一中间出现差错，以后更难办。”因此，他不同意换房。

　　邵世坤称，他的房屋装修共花费四五万元，他曾和物业沟通要求赔偿损失。刘志华表示，邵世坤曾跟他说装修花费两万元。“我跟邵世坤说，你把沙发等能拿走的拿走，尽量减少损失，我们这边多能赔5000元，他不愿意。”

　　“我是受害者，现在都7月份了，不能这样拖下去啊。”李先生说。

　　房管局

　　办理房产证后可进行房屋置换

　　昨日下午，郑州市住房保障和房地产管理局工作人员说，在交房环节，多是提醒购房者注意查看商品住宅质量书和商品住宅使用说明书，“在郑州还没听说过这种事。”

　　该局办事大厅工作人员说，换房有两种方式：一是开发商将两人的合同都作废，然后重新签订合同。二是两人办理房产证后，进行房屋置换，这需要按照房屋差价的一定比例收税，但此次事件中两房价格相同，因此不会产生税费。

　　对此，邵世坤表示，关键是李先生不愿意换房。“他的顾虑我可以理解，如果换房，万一中间出现问题怎么办。如果物业愿意给我们出具书，换房过程中出现问题他们承担责任，这样应该可以打消李先生的疑虑。”

　　昨日下午，刘志华表示，愿意考虑邵世坤的建议，跟李先生进行沟通。

　　律师

　　房主和物业均有责任

　　昨日下午，河南国基律师事务所律师高健表示，从目前情况看，房主和物业均有责任。他个人认为，进行交易的是大件不动产，房主应该清楚自己所购房屋所在的单元，因此也应负有责任。

　　高健建议，因李先生不同意换房，除掉沙发、电器等可以搬走的物品，邵世坤可以出具其他装修的费用发票或证明，与物业协商赔偿事宜。