“天哪，90后都参加工作了，这个月我们单位一下来了两个新同事，都是21岁！”作为一名70后，在一家房产公司任职的薛女士慨叹她已经不得不服老了。

　　当70后、80后们都已经结婚生子，以往不少人眼中还是孩子的90后们，开始逐渐走向社会。统计数据显示，2011年全国高校毕业生人数为660万人，其中90后在其中占据了不小的比重。当他们踏入社会的同时，房子这个话题开始成为他们关注的热点，甚至其中一部分人已经率先出手，“领完毕业证再拿房产证”，悄然成为楼市的一道新风景。

　　与此同时，买房风也渐渐吹进了大学校园。《扬子楼市》的调查显示，南京多所高校都涌现出了一批“有房族”，在父母的资助下拿到了他们人生的套房。

　　这是一个不可否认的事实：90后正在逐渐成为楼市购房的新生力量。  
 
　　新鲜人提前谋定买房计划

　　近日，一则关于“领完毕业证再拿房产证”的新闻在网络上引发热议，南京的情况如何呢？《扬子楼市》对今年夏天毕业刚刚参加工作的90后新鲜人进行了调查。

　　出生于1990年1月的小许7月份终于正式告别了学生生涯，和其他忙着找工作的同学不同，早在大三暑假，他和朋友已经合作开了一家小公司，而且运作得不错。不用找工作的小许前段时间跑了不少售楼处，后他在离学校不远的华菁水苑买了一套新房，买房的资金一部分是父母资助的，还有一部分是他开公司自己赚来的。

　　为什么会一毕业就买房呢？小许表示，虽然国家在调控，但房子作为不动产至少有着保值的功能，而且他离开学校后总得有个落脚的地方，与其每个月交那么多租金，不如买套属于自己的房子。小许还透露，他在中国传媒大学南广学院的52个同班同学中，已经有两个人买了房，还有一些同学已经有买房计划。

　　奥体一家广告公司的负责人介绍，该公司一共有员工40人，今年刚来的大学毕业生有7个，其中有4人是1989年出生的，还有3人是1990年的，这七个人有一个已经买房了，还有两个计划在一年之内买房。

　　刚加入南京一家国企的小宋毕业于南京信息工程大学物流专业，今年年底，他在奥体买的房子就可以交付拿房了。据小宋介绍，他们班上30个同学中，已经在南京买房的有3个人了，占到了1/10的比例。

　　大学没毕业就成有房一族

　　《扬子楼市》在调查中发现，不但今年参加工作的一部分90后已经或正计划成为“有房族“，连一些尚未毕业的90后大学生们都已经“抢跑”买房了。

　　据南京大学金陵学院的陈同学介绍，2008年她刚来南京上大学，老爸就在仙林给她买了一套房，“他们觉得反正我要留在南京发展，房价又一直在涨，晚买不如早买，而且他了解过了，在南京买房超过60平方米的话，就可以落户口了。老爸说，就算我结婚后不住这套房，还可以留给他们退休了来南京时住。”

　　南京邮电大学自动化专业的张同学今年9月也要上大四，据他介绍，他们班一共有39人，不是1989年就是1990年的，买房的大概有5个左右，占比12.8%。“一般都是家里买的，有的是家里全款付清，有的是父母付，自己还贷。”

　　李宁蕾是南京大学新传媒系2008届的学生，她说他们班里目前还没有同学买房，不过关于房子的话题，同学们平时也会讨论，认为房价还会继续涨下去，如果有条件的话先买房肯定没坏处。

　　90后大多属于“被动购房”

　　对于90后买房的现象，南京一些楼盘的销售负责人已经感受到了这一微妙的变化，尤其是一些价格和户型适中的楼盘。东郊小镇营销总监胡洁说，从之前的销售统计来看，东郊小镇购买客群都是年轻人，90后买房的约占5%，多为投资性质。

　　“在我们一期房源的销售中，确实存在父母为在校大学生提前置业的现象，比例占到5—10%”，金浦名城世家营销总监翁忠平表示，其中一次性付款和父母帮助贷款按揭的比例对半开，从为孩子买房的客群区域分布来看，多来自江苏周边城市，孩子目前在南京读大学。

　　“在我们的成交客户中，90后客户占了大概10%，这里面外地人为在宁的孩子购房的比例占到70%，还有30%是本地人为孩子购房。而且，购房基本上都是父母出资，80%的90后购房都是一次性付款。”高科置业案场经理彭友表示，这主要是因为孩子还在读书不能贷款，而父母又是外地户口无法贷款买房。

　　大华锦绣华城策划经理周长坤透露，90后在该项目成交的客户中约占10%—15%。周经理也表示，由于90后年纪比较小，大部分上大学的90后还没工作，因此都是父母出面为其买房，也有个别有工作的是父母付付，孩子来做主贷人还按揭的。

　　值得一提的是，本报调查显示，大部分90后购房的主动性并不强。东南大学社会学副教授龙书琴就表示，90后大学生基本上还没有感受到社会的压力，很多人会觉得买房离他们还比较遥远，因为90后还年轻，大的也不过21岁，还有很长一段时间去进行财富积累，因此90后要成为购房主力军还需要一定时间。