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6月23日下午消息SOHO中国今日下午发布公告称，公司与十家银行签署了最多6.05亿美元银团贷款，不过该公司董事局主席潘石屹(微博专栏)在微博上发布上述消息后，其“老冤家”任志强(微博专栏)笑其自背包袱，SOHO中...
6月23日下午消息 SOHO中国今日下午发布公告称，公司与十家银行签署了多6.05亿美元银团贷款，不过该公司董事局主席潘石屹(微博 专栏)在微博上发布上述消息后，其“老冤家”任志强(微博 专栏)笑其自背包袱，SOHO中国总裁张欣(微博 专栏)则表示未来银根收紧，包袱可变为机会。
潘石屹今日下午在其微博上发布，今天SOHO中国公司与十家银行(牵头银行为汇丰、渣打、工银澳门)签署了多6.05亿美元，三年期，利率为伦敦银行同业拆息加每年3.55 厘(以今天为例，年利率为3.795%)的银团贷款。感谢这十家银行对我们的信任和支持。为SOHO中国的发展插上了翅膀！
而后其“老冤家”，华远地产(4.94,0.09,1.86%)董事长任志强表示，“祝贺小潘又背上个包袱”，他称，“对于账上总保留着上百亿现金的企业而言，这是个灾难”。
任志强称这代表SOHO中国没有能力将现金库存降到合理位置，充分利用资源。不过随后SOHO中国总裁、潘石屹夫人张欣在微博上回应称，市场疯狂时资金不值钱，但未来的12个月银根很紧，资金的力量才能显现。”包袱可以转变成机会！”
潘、张、任在微博上的一唱一和反映出目前开发商的叵测境地。
从资金面来看，目前开发商“背腹受敌”，资本市场再融资基本卡死，内地银行迫于流动性压力对其也“爱莫能助”，不过在港上市内房企则更多选择通过外部渠道进行融资。
标普报告透露，从今年1月至今，拥有评级的中国房地产企业已通过离岸市场发行债券融资共计80亿美元，与去年全年境外发债88亿美元相比，今年半年时间即达到去年全年九成比例，创下历史 。而根据公司评级以及具体情况不同，票面利率不一，但普遍都高于银行贷款，年利率大都在10%以上
与此同时，去年四季度以来，外商对中国楼市的投资额则继续加快。此前的1-3月、1-4月和1-5月，外商投资房地产金额分别为144亿元、222亿元和266亿元，同比增速分别为45.2%、62.3%和57.3%。
任志强一语道破称，“张总(张欣)雄心大志”，一门心思要抄底。
【责任编辑：sysmanager】
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