2012年1月8日下午，“2012中国地产财富年会暨2011中国地产财富势力榜颁奖盛典”在北京盘古七星酒店三楼宴会厅隆重举行。会上，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌预测，2012年中国房地产的主题词就是“软着陆”。
本次年会，以“地产新关系：宏观调控与金融资本如何重构下一个行业格局”为主题，重点关注由本轮宏观调控引发的行业裂变和产业链势力的此消彼长，剖析房地产开发企业与金融资本之间关系的演变，勾勒未来市场竞争格局以及行业发展方向，前瞻性地为投资者和企业寻找新的财富机会。
在本次盛会上，业界专家与大腕们各抒己见，讨论氛围热烈，各种具有创新性的观点碰撞，为整个地产行业的发展趋势以及金融资本与地产行业的多样化结合方式指引了方向。其中，顾云昌预测，未来房地产市场可能发生三个变化：一是卖方市场向买方市场转移，导致竞争加剧，洗牌加快、利润摊薄；二是融资渠道多样化，除了银行融资，将更多地依靠社会的资金；三是市场布局立体化趋势，产品业态布局多样化，房企转型契机出现。
北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强表示，行业转型势在必行。随着保障房的推出，企业的发展战略和盈利模式都将做出调整，过去住宅是房企的当家菜，但是未来商业地产、旅游地产都会成熟。
