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陈宝存:中国房价问题是经济发展模式的问题

时间:2012-03-21 14:03:03      字号:T|T 来源:
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核心提示:   陈宝存  全国工商联房地产商会理事  房价问题,并非房地产行业本身的问题,而是城市发展,经济发展模式的问题!从地方政府对待房地产企业与工业企业的态度上,我们能看到:房地产是当前的摇钱树,工业是未...

  陈宝存

  全国工商联房地产商会理事

  房价问题,并非房地产行业本身的问题,而是城市发展,经济发展模式的问题!从地方政府对待房地产企业与工业企业的态度上,我们能看到:房地产是当前的摇钱树,工业是未来的摇钱树。当然,我并非否定地方政府对于经济发展的所有努力。

  陈思进

  加拿大皇家银行风险管理顾问

  好些人认为:“房价上涨主要是因为土地价格上涨,土地价格不跌,房价就不会跌”,其实这就是金融上的“狗追尾”现象:房价上涨时,推动土地价格上涨,而土地价格上涨再倒过来推动房价上涨,恶性循环,愈演愈烈;而一旦房价下跌,土地价格就会下跌,再倒过来推动房价下跌,进入和房价上涨时相反的反循环。

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