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东营|至少96家小区4280户住房登记存在问题

时间:2013-07-19 14:40:30      字号:T|T 来源:
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核心提示:   搬入新居几年甚至十几年都拿不到《房屋所有权证》,孩子落户、上学、房权交易等都受到不同程度影响。据东营市房产交易中心的不完全统计,东营城区至少有96家小区4280户共计55.4万平方米的住房登记存在不同程度...

  搬入新居几年甚至十几年都拿不到《房屋所有权证》,孩子落户、上学、房权交易等都受到不同程度影响。据东营市房产交易中心的不完全统计,东营城区至少有96家小区4280户共计55.4万平方米的住房登记存在不同程度问题。

  买房时刚结婚 孩子3岁才拿到房产证

  东营东城金瀚家园小区的业主李女士自2005年交房之后,直到去年才拿到盼望已久的《房屋所有权证》。“这个证,我们盼了7年,终于拿到手了。”李女士说,“交房的时候,我刚结婚,孩子现在已经3岁了。为不耽误孩子入学,结婚以后两年,我和老公都没敢有要孩子的打算,万一上不了学,可就麻烦了。”好在李女士的房权证赶在孩子学龄之前终于拿到了。

  但小区里,并不是所有业主都像李女士这么幸运,据已从信用社退休多年的一位业主讲,“房权证耽误大事了,为了孙子上学的事,到处求亲告友。”该业主告诉记者,“两个月前才拿到房产证,还交了两万块钱,总算给办下来了。”

  谈到房产证一拖再拖的原因,该业主告诉记者:“开发商交房之后,拿着我们的钱,又去南方接了一个大项目,结果赔了一大笔钱,自2010年8月份之后的一年时间里,我们都联系不上开发商了,房产证的事就一直被搁下了。”

  已发放房产证550本 登记率95%

  谈及金瀚家园小区的房屋登记问题,东营市房产交易中心产权产籍科工作人员张女士说,“金瀚家园的问题涉及债务纠纷、土地出让合同等多个问题,按照市里要求,住建委牵头组织多个部门,帮助完成了施工许可、工程质量检测、竣工验收备案、房屋测绘、楼盘表审核、房屋初始登记等多个手续办理工作,终才把金瀚家园小区的历史遗留问题逐步清算。”

  另外,记者在张女士提供的一份材料中看到,为解决金瀚家园小区的问题,房产交易中心协调组织外部有关部门、单位于3月底前完成了土地出让变更协议签订、规划设计条件变更、人防手续办理等工作;积极协调处理金瀚公司和胜利农村合作银行在工程量变更、绿化施工、房屋价款等方面存在的债务纠纷问题,消除了房屋转移登记障碍。

  自2013年4月20日起,已为275户发放《房屋所有权证》550本,登记率达95%,剩余业主大都是因为出国、在外经商或者电话变更等导致无法联系,转为正常受理,坚持随到随办直至全部完成。

  房权证问题 可拨热线12319

  那么,当业主遇到房权证迟到困扰时,如何向住建委传递呢?据张女士讲,“业主通过网上民声、行风热线、12319热线及单位申请等多渠道了解存在房屋登记遗留问题的情况。我们会结合前期调查了解的情况,积极与存在遗留问题的单位取得联系。与存在遗留问题单位面对面交流,了解情况,查清事实,找准问题,及时提出处理意见。”张女士说完登录了“东营市住房和城乡建设委员会办公自动化系统”的管理后台,对一则东营新区安居房房产证的提问帖作了回复,“您好,东营区新区的房子一期已经办理,二三期的尚未申请,具体原因请咨询……”

  回复与住建委相关的热线和网帖是张女士所在产权产籍科的重要工作之一,每天她都会接上百个电话咨询房权证等相关问题。“有些房产证,是因为土地问题不能解决,有些是因为其他原因,不同的小区、甚至不同业主往往原因都不一样,我们会竭尽全力办理,但对一些问题或者纠纷无法解决的,只能放弃。”张女士讲,“这种一般在少数,个别小区有个两三户的。

    0546房产网(东营房产网)提示:遇到房权证问题,一定要寻求相关部门的帮助。

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