今年以来，利津县坚持以科学发展观为指导，积极参与到转方式调结构进程中，不断优化投资环境，全县固定资产投资呈现出良好的发展势头。

　　一、固定资产投资完成情况

　　上半年，利津县共完成规模以上固定资产投资69.1亿元，同比增长21.1%，其中，城镇投资完成49.3亿元，同比增长17.7%,农村非农户投资完成19.8亿元，同比增长30.1%。从产业分布来看：产业完成投资4.3亿元，同比增长3.6%,第二产业完成投资42亿元，同比增长24.7%，第三产业完成投资22.8亿元，同比增长20.6%。从投资构成来看：建筑工程投资完成29.2亿元，同比增长19.7%，安装工程完成1.2亿元，同比增长25%，设备购置完成30.7亿元，同比增长20.9%，其他费用完成8亿元，同比增长19.6%。

　　二、投资运行主要特点

　　1、投资总体运行平稳，发展势头强劲

　　2-6月份投资增长分别为20.2%、21.1%、21.4%、21.6%和21.1%，波动仅为1.4个百分点，投资增幅没有出现大起大落，了固定资产投资可持续性增长，呈现出良好的发展势头。

　　2、民间投资增长迅速、投资主体地位日益巩固

　　上半年，全县民间投资完成66.9亿元，同比增长47.9%，占投资比重由去年同期的81.8%上升到96.8%，同比增加了15个百分点，投资主体地位日益巩固。

　　3、工业投资增长迅速，拉动作用增强

　　上半年，全县共完成工业投资42亿元，同比增长24.7%。其中，新建项目完成投资37亿元，同比增长23.7%;扩建项目完成投资3.4亿元，同比增长15.5%;改建和技术改造投资完成1.6亿元，同比增长34.3%。从投资构成看：建筑工程投资完成13.1亿元，同比增长60.8%;安装工程投资完成0.5亿元，同比增长62.3%;设备工器具购置投资完成23.3亿元，同比增长5.2%;其他费用投资完成5亿元，同比增长64.5%。工业投资对固定资产投资的贡献率达69.7%，拉动投资增长19.8个百分点，成为投资增长的主要力量。

　　4、资金来源情况良好，为全年投资目标的实现提供有力保障

　　上半年利津县累计到位项目建设资金69.1亿元，同比增长19.6%，与项目完成投资基本持平。在本年实际到位资金中，国内贷款1.8亿元，同比增长26.3%;自筹资金65.8亿元，同比增长19.2%;其他资金到位1.4亿元，同比增长27.2%。资金来源特点呈现出国内贷款和其他资金快速增长，自筹资金增速放缓的总体趋势，项目建设资金到位情况良好，为投资项目的下一步发展提供了充足的资金保障。

　　5、大项目数量明显增加，投资向好趋势进一步显现

　　上半年，全县共有亿元以上投资项目38个，比去年同期增加12个，增幅达46.2%。亿元以上项目完成投资53.9亿元，同比增长36.8%，其中本年新开工项目完成投资31.9亿元，比去年同期增长2.4倍。本年新开工项目个数20个，比去年同期增加9个，增幅达81.8%。

　　三、投资运行中存在的问题

　　1、产业结构比例不协调，有待于进一步完善。上半年三次产业投资增速分别为：3.6%，24.7%和20.6%，产业结构也有上年度的7.1：59.3：33.6变为6.3:60.7：33，产业和第三产业的投资比重都有不同程度的下滑，投资结构调整的任务仍然艰巨。

　　2、受相关调控政策影响，房地产投资呈现下滑趋势。上半年，利津县房地产市场由于受国家调控政策、土地出让和在建项目的影响，增速显著下滑，与去年同期动辄200%的增长速度形成鲜明对比。在建项目大部分接近尾声，而新开工项目数量和规模都出现不同程度的缩减，全县房地产市场开发形势比较严峻，下滑趋势明显。上半年，全县房地产开发投资完成4.5亿元，同比下降30.9%，其中，住宅投资4.0亿元，同比下降20.8%。

　　3、建设用地数量不足仍然是制约投资快速增长的主要因素。受全国大环境的制约，虽然积极争取了部分建设用地指标，但从总体来看建设用地不足仍然是制约全县固定资产投资增长的重要因素，“有项目、难落户”已成为普遍现象。

　　4、改建和技术改造投资比重较低，投资增长主要依赖于外延性项目投资。投资中科技含量高的技术改造项目占比例过低，上半年改建和技术改造投资完成4.3亿元，同比增长22.5%，占全部规模以上投资的比重为6.3%，与去年基本持平，投资内涵型增长模式尚未形成，企业挖潜工作有待于进一步加强。

　　5、企业融资难问题没有得到根本改善，债券、上市融资、风险投资等融资方式在项目建设中尚未得到有效利用，融资渠道比较单一，这就造成了受国家货币政策调控影响较大，不利于项目建设的进行。

　　三、对进一步搞好固定资产投资工作的建议

　　1、大力发展资本市场，进一步拓宽融资渠道。有关部门应积极采取措施，大力发展资本市场，不断拓展债券融资的空间，进一步拓宽融资渠道，将社会资金有效转化为长期投资，吸纳更多的社会资金参与投资建设，缓解投资项目的资金压力。

　　2、加大对基础设施建设的投资力度，提升发展承载能力。坚持把基础设施建设与项目引进同时推进，不断提升经济发展承载能力。加大对交通等基础设施的投资力度，以产业园区为重点，着力推进载体建设。积极争取城乡建设用地增减挂钩项目，严格实施土地利用总体规划，为投资的进一步发展留足空间。

　　3、加大招商引资力度。在用好国家政策和“突破利津”战略机遇，千方百计争取项目、资金支持的同时，着力提高招商引资质量，以现有产业、企业为基础，编报先进制造业、绿色产业、新能源工业等新兴产业项目，大力开展外出招商活动，推进专业招商、产业招商。

　　4、继续加大融资平台建设。加快搭建国土、油区、水利等新的平台，采取市场机制大胆引进债券、上市融资、风险投资等融资方式，发展资本市场，广泛开展银企合作，切实解决好企业融资难题。

　　5、鼓励支持现有企业膨胀规模，加大技术改造力度。大力调整产品结构，更新装备工艺，实现产品升级换代，培育投资增长的内升机制。

    0546房产网（东营房产网）提示：利津县上半年房地产开发投资降幅明显，严重拉固定资产投资的后腿。