0546房产网讯 刚刚过去的3月，无疑是对今年楼市具有决定影响意义的一个月。2月底国五条出台，随之在3月的天国五条实施细则公布，二手房转让所得征收20%个税，这一政策影响了大江南北。全国各地出现二手房过户热潮，东营也不例外，东营房产交易大厅成为这个月人气旺的场所。与此同时，东营一手房则保持了稳定的态势，从2月份的春节假期的低潮中快速复苏。根据0546房产网数据中心统计，3月份东营市中心城及河口区共成交商品房1320套，成交面积达到184063.05㎡，环比2月份分别暴增133.62%、139.69%。下面小编就为您盘点3月份东营经济开发区热销楼盘TOP5。

　　阳春三月东营经济开发区热销楼盘TOP1：悦来新城

　　阳春三月东营经济开发区热销楼盘TOP2：中兴茗居

　　阳春三月东营经济开发区热销楼盘TOP3：恒大黄河生态城

　　阳春三月东营经济开发区热销楼盘TOP4：东亚原香小镇

　　阳春三月东营经济开发区热销楼盘TOP5：阳光100城市丽园

    TOP1：悦来新城

    成交套数：85  成交面积：10362.31㎡

    销售均价：5600元/平方米 

项目鸟瞰图

高层及法式联排

 准现房发售中

    新促销：悦来新城，东营完美生活新标杆。目前，悦来新城二期臻品135-140㎡华宅全城热销中，现房实景发售，购房更享专属大礼!另有实景现房联排别墅280㎡、345㎡，稀缺热售，即买即住!

    项目简介：悦来新城占地约18.6万平米，地上建筑面积近30.5万平米。由28栋法式联排和24栋高层组成，小区总户数约2300余户。有多种户型供您选择，高层面积从80-140平，联排别墅面积从280平到340平不等。联排容积率为0.73，小区的整体容积率为1.64，小区的总绿化率达到了35%以上。项目整体产品规划布局为：南面为联排，北面为高层住宅，形成北高南低的空间格局，一方面既契合南低北高中国传统风水理论，又可大限度利用湖景资源。沿小区中心水体景观周围，布置的是点式高层，使得整个小区景观渗透力更强，视野更开阔。

    TOP2：中兴茗居

    成交套数:50    成交面积：5761.77㎡

    小高层起价：5880元/㎡ 多层起价：5500元/㎡

　　多层新工程进度

　　小高层新工程进度

紧邻东凯小学

项目鸟瞰图

    新促销：东营经济开发区学区大盘，山东金辰建设集团鼎力钜献之中兴茗居少量稀缺多层及小高层精品房源全城热卖，其中稀缺多层仅剩5楼在售，户型为110-130㎡的两室两厅及三室两厅以及260㎡、270㎡的复式房源，起价仅：5500元/㎡。小高层主力户型为92-132㎡的两室两厅及三室两厅，起价：5880元/平米。现在购房还可尊享一次性付款97折，按揭贷款98折的超值特惠!敬请关注!更多详情敬请致电中兴茗居VIP专线：0546—6087118

    项目简介：中兴茗居是由山东金辰建设集团在开发区倾力打造的个“与学府为邻 传书香世家”中小户型精品之作。项目位于东营市经济开发区莒州路以东、运河路以南、南临城市支路。东西长219米，南北长303米，总用地面积6.66公顷。项目东面和南面是规划的城市支路，因此，该小区建设用地面积为5.51公顷。周边交通便利，开发建设条件良好。市政设施配套齐全。此次开盘共有400余套多层、小高层精品房源。该项目选择了优秀的施工队伍，将倾力打造继永兴花园之后的第二个全金州杯质量小区。中兴茗居由13栋多层住宅和5栋小高层住宅组成，共468户，近9万平方米。

    TOP3：恒大黄河生态城

    成交套数：46  成交面积：7420.91㎡

    均价：6800元/㎡ 高优惠34万元

湖景大宅准现房

项目实景图

项目鸟瞰图

    新促销：恒大黄河生态城春季淘房节火爆进行中，一期后5套准现房，86折钜惠广大购房者，150-298㎡精装准现房，高赠送3000元/㎡豪装。 更多详情敬请咨询项目专线：0546-7297888

    项目简介：恒大黄河生态城项目是由恒大集团在东营的席精品力作，坐落于东城经济开发区核心区域，项目位于东城主干道东四路以东，南一路以南，西临清风湖公园，南临东营景观河广利河。东城开发区是政府确定的“一城两片，中心集聚；一带四轴，生态渗透”的城市发展总体战略中的重点支持区域；区域内部环境质量佳，区域未来升值潜力较大，地域优势十分明显。项目周边交通便利，距离东营市市政府不足3公里，距离东城银座仅10分钟车程，周边人民医院、公交公司等大型市政配套设施齐全，生活及其方便。 项目总占地面积约890亩，建筑面积约130万平方米，规划总户数6650余户，主要由高层建筑群组成，项目定位为配套设施齐全的高档高层住宅居住小区，其中期占地约240亩，总建筑面积约27万平方米，综合容积率约1.7，其中：住宅约22.5万平方米，包括25-32层的高层7栋，规划住宅1220户,主力户型面积从110㎡-298㎡，满足不同客户的需求，户型设计开阔、大方、让你充分享受尊贵、品质生活。

    TOP4： 东亚原香小镇

    成交套数：40  成交面积：4673.63㎡

    电梯洋房均价：5600元/㎡  小高层均价：5300元/㎡ 

美女映衬下的东亚原香小镇

　　托斯卡纳建筑风格实景

项目效果图

项目鸟瞰图

    新促销： 东营席托斯卡纳风情园林--东亚原香小镇楼10#楼小高层倾情加推，共计44套精品房源，户型为125-140㎡的三室两厅，折后均价仅5400元/㎡。据悉，东亚原香小镇电梯洋房、小高层及复式房源全城热销！目前电梯洋房主力户型面积为142㎡的平层和168-198㎡的复式房源，其中，平层均价：5600元/㎡，复式均价：5300元/㎡。小高层主力户型125-140㎡，均价：5400元/平米！现在购房可尊享一次性付款97折，按揭付款30%享99折，其余可享98折的超值优惠。此外，客户现在购房还可尊享：交5万抵6万的超值优惠。更多详情敬请致电东亚原香小镇贵宾专线：0546-7277778 7277779

    项目简介：东亚原香小镇是东亚新华地产进军山东市场的项目，地处东营市规划的中央商务区CBD（北一路与东四路交汇处）的核心区域。项目占地约150亩，建筑面积约15万平方米。项目以1.5的低容积率，40%的高绿化率，打造舒适宜居的低密度、舒适生活区。开发伊始，就被东营市经济技术开发区列为2010年三个重点项目之一，并专门设立指挥部协调、关注项目进展。项目地理位置优越，交通便捷。紧邻城市主干道北一路，及城市副主干道东四路，规划中的城市轻轨也从小区门前经过。项目距东营机场仅需10分钟车程，距海滨15分钟车程。

    TOP5：阳光100城市丽园

    成交套数：13  成交面积：1879.16

    电梯洋房均价：5600元/㎡  小高层均价：5300元/㎡ 

阳光100东方海

阳光100东方海内部景观水系效果图

阳光100东方海鸟瞰图

　　新动态：阳光100东方海CLD中央生活区，水岸台地公馆，即日起VIP卡限量发，购卡客户尊享3万抵4万购房优惠。阳光100东方海100—140平米水岸灵动空间，创领东营新中心，开启东营国际化高端人文居住新时代。详询：0546-8730666

　　项目简介：城市发展，地产先行。阳光100敏感把握城市发展方向，自2007年入驻东营以来，已成功打造大型复合社区——阳光100城市丽园。如今该片区以其多重城市精辟资源：学校、医疗、购物街、超市、通讯等完善的生活配套，已成为东营名副其实的中央生活区。作为一个专业、专一、专注的发展商，阳光100以不断超越自我的信念，2013年，为东营再次创新，依托阳光100城市丽园成熟配套，在新城市中心再添时尚地标——阳光100东方海高端社区。阳光100东方海取意东方哲学，采用左右平衡、阵列排布、中轴贯穿的整体布局，并结合北欧滨海城市规划理念，为都市人群提供更多与自然对话的空间。社区以“台地花园”精神为设计宗旨，在设计上结合场地特征，追求“把自然带进城市”的效果，使景观立体化、大化，让人们真正生活在风景中。2万平米蜿蜒水系，3000米水岸廊桥，赋予东方海水清木华、和谐自然的审美意境。