来自雾霾星星的我们 该如何选房之东营开发区篇
绿化率：41.7%
新动态：项目在售房源有1#、3#、6#楼，户型面积：97-127㎡的两室两厅、三室两厅的经典户型。均价：7000元/㎡。
新销售中心地址：东营市东城府前大街与沂州路交汇处(科达·府左华苑销售中心)
科达府左华苑竭诚恭候您的莅临!
更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的科达府左华苑VIP专线：0546-8056777/888。
推荐指数：★★★★☆
推荐理由：
1、科达府左华苑项目绿化率高达41.67%，容积率1.7。项目园林设计采用“中轴对称、多中心组团式景观布局”，以法式景观大道为主景观轴，各组团根据居者的生活习惯布置景观小品及绿植搭配，各组团之间相互独立，又通过线性景观带相互连接，使其相互依存，通过组团式布局不仅实现了景观资源的集中，也大大减少了对于居者的干扰。
2、科达府左华苑项目是东营首家在规划上实现了人车分流和高低层的严格分区，通过与周围道路的高差处理，过滤掉整个外围道路的汽车车灯及噪音干扰，同时，大大提高了社区景观的覆盖率，了社区景观的完整性，另外，将人行与车行完全分开，互不干扰、各行其道，也大大降低了社区的安全隐患。
3、科达府左华苑项目地理环境优越，政务区与金融区交汇的黄金地段，西邻东营市政府，工商银行、农业银行、商业银行、建设银行、浦发银行、邮政储蓄等金融机构遍布周边。
4、科达府左华苑项目整合沂州路商业街、新世纪广场、实验中学、人民医院、清风湖公园等城市核心配套，更兼中央政务区与金融区所带来的交通便利，拥有独一无二的区域价值，居住其中，出则繁华、入则宁静。
5、科达府左华苑项目共720户，其中瞰景高层住宅636户，宽景联墅住宅84户。瞰景高层面积区间：90-170㎡，户型区间：2室2厅1卫-4室2厅2卫;宽景联墅面积区间：260-290㎡。车位配比为1:1。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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