【众成新悦华府】均价3300元/㎡5千抵3万
0546房产网(东营房产网)讯 众成新悦华府目前在售房源为28#、46#、47#、48#、49#，区间面积分别为97-106㎡、125㎡、133㎡，均价3300元/㎡，交5千抵3万，每平直接优惠100元!更多详情敬请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的新悦华府项目专线：0546-8099999。
新悦华府是山东众成地产自主开放的大规模优势多层社区，位于垦利县永安镇核心地段，毗邻园博园，地理位置优越，距离东城仅10分钟车程，该项目占地21万平方米，共51幢楼，容积率为1.2，绿化率40%。
新悦华府一期北面沿街有23套商铺，小区中心广场22号楼是一个大型的会所，供业主朋友们休闲娱乐，小区采用了人车分流的设计，车库与车位与每家1;1配比，超大的楼间距和完善的配套设施让我们感受到了新悦华府的贴心的人性化设计所带来生活的便利。
新悦华府项目区位图
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项目地址：垦利县东南部,距离永安镇政府不足两千米，西为博新路即228省道,北为城市道路，南侧规划为城市道路
众成新悦华府竭诚欢迎您的莅临！
关于众成新悦华府：
山东众成新悦华府项目位于东营市垦利县东南部,距离永安镇政府不足两千米，西为博新路即228省道,北为城市道路，南侧规划为城市道路，现为空地。地块东西平均长约450米，南北长约370米，用地面积171151.8平方米。地块交通便利，地理位置较为优越，小区用地完整。
众成新悦华府以“舒适、便捷的生活”为主题，体现“以人为本”设计理念，力求营造生态、环保、优雅、时尚的生活环境。
不仅注重户型的功能布局，营造合理舒适的室内空间，同时更加注重室外环境的营造，设施的完善，打造舒适的生活环境。
人车分流。引导车行交通，合理布置交通流线;步行系统完善，集功能与休闲于一体。
完善的配套设施，方便人们生活的点点滴滴。
在规划布局上，众成新悦华府注重建筑空间的营造，分为外围组团与内部组团。小区主要道路外围布置五个小的组团，由几栋楼形成一个围合空间，设置组团绿地，建筑空间以围合为主。主要道路以内为内部组团，结合小区景观轴线形成开敞的空间，空间以开敞为主。
外围组团还包括了公共建筑的设置，结合出入口布置。
主要景观轴线贯穿整个地块，形成“人”字型轴线，延伸至每个组团。为使小区布局与地块结合更好，在西南角设置街头绿地，不仅使沿路景观更舒适，也使小区内部组团的布置，空间的营造更完整。
高品质的环境是众成新悦华府的大特点，合理良好的环境设计，能切实改善该地段居民的生活质量，提高居住区的品位，并影响整体城市居住环境。
室外环境设计以景观的贯穿与渗透为主题，设计在强调空间围合感的同时，也强调视线的连续性和通透感。注重空间的收放和住宅小区的亲切尺寸的塑造。每条景观带由众多情趣各异的小景观中心连贯而成。形成南北向的“人”字行景观轴线，中心位置向东西两侧延伸，又形成东西向的次要景观轴线。轴线向四周渗透，延续到每个组团空间中。
绿化系统采用点、线、面结合，分级设置的布置方式，强调环境的均好性。
景观设计强调序列性和系统联络性，形成区域、边缘、通道、节点四类景观要素构成的景观框架，以组织人的活动为主线，注重景观与观景两个层次的景观内涵，加强外部景观与内部景观的环境塑造，步行景观为主，同时兼顾车行景观。景观处理的重点在于人们乐于聚集的广场、中心绿地等场所。
众成新悦华府项目规划总户数1602户，其中70型72户、90型802户、90型退台户型158户、110型570户。各种户型结合设置，宅间停车空间与完整绿化空间分开设置 。
规划小区的公共服务设施主要设置在北侧主入口两侧，另外南侧主入口两侧也点缀一小部分。总面积约4220平方米，包含物业、卫生站、商业、公厕、换热站、门卫等配套用房。
规划在小区内设置健身场地、垃圾收集点、箱式变压器等配套设施，满足居民的日常生活要求。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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