编者按：山东金辰集团作为东营本地知名房地产开发企业，先后向东营市市民奉献出了文汇小区、金辰花园、府前小区、辉煌庄园、雅仕方舟俪墅、瑞辰花园等名优住宅小区，以及辉煌商城、安慧商城A座和B座、金辰美食街、辰兴商贸园、现代商城等黄金商业旺铺，均受到了广大市民的喜爱和赞誉。本网站针对近期网友比较关心的金辰集团楼盘相关问题，对金辰集团销售经理陈月花女士进行了特别专访。

山东金辰建设集团有限公司销售经理陈月花女士

　　【0546房产网】：陈经理您好，感谢您百忙之中抽出时间接受我们的专访。先，请您对金辰建设集团2016年在售的项目进行一下简单的梳理吧。

　　【陈经理】：好的，2016年金辰建设集团的在售项目，我分区片进行一下简单的梳理。

　　垦利区：目前在售楼盘项目共有5个，金辰凯旋广场、香溪丽舍、金辰风尚时代广场、金鼎国际及书香门第。这5各楼盘目前都为现房销售。

【书香门第】

　　金辰书香门第目前在售的仅剩十几套别墅。

【金辰凯旋广场】实景图

　　金辰凯旋广场二期在售的都是100-120㎡的小户型住宅，今年销售情况良好。

【金辰香溪丽舍】小高层效果图

　　金辰香溪丽舍项目定位稍高，目前在售的有带庭院一楼、带庭院复式、多层、小高层，均为现房销售。

【金辰风尚时代广场】项目写字楼效果图

　　金辰风尚时代广场商铺目前已经售罄，目前在售两栋小户型住宅楼及写字楼。

【金辰金鼎国际】项目鸟瞰图

　　金辰金鼎国际目前写字楼可租可售。

　　东城区：目前在售项目有现代星城、金石国际大厦及水城庄园文景城一期别墅。

【水城庄园文景城】别墅实景图

【水城庄园文景城】别墅外立面实景图

　　水城庄园文景城一期别墅从去年10月份开盘，今年7月份竣工，目前现房销售中。大部分客户现已入住，对小区配套、户型、外装都非常满意。该小区品质、定位都较高档。目前该项目一期四栋高层在建，已被海科集团员工团购，部分底商在售，今年10月份已经开盘。

【金石国际】项目鸟瞰图

【现代星城】项目实景图

　　金石国际大厦、现代星城均为写字楼项目，均为现房，可租可售。金辰建设集团办公地点在现代星城。金石国际大亮点为全栋采用地暖，办公环境非常舒适，有这方面需求的客户可以关注一下。

　　西城区：目前在售项目为金辰富海广场一期，住宅仅剩几套，即将清盘。

【金辰富海广场】一期鸟瞰图

【金辰富海广场】一期110㎡户型图

【金辰富海广场】二期鸟瞰图

　　金辰富海广场二期手续目前正在办理，即将马上开工。二期将会推出商业、写字楼及住宅。

　　新区：目前在售项目为金辰胜泰花苑，现在在打桩阶段，推出的房型为120-160㎡普通多层住宅，120-150㎡高层住宅，现已进入认筹期。

【金辰胜泰花苑】项目鸟瞰图

【金辰胜泰花苑】项目多层效果图

【金辰胜泰花苑】项目小高层效果图

　　河口区：目前在售项目为金辰怡和水岸。

【金辰怡和水岸】项目鸟瞰图

【金辰怡和水岸】项目楼栋图

【金辰怡和水岸】120㎡三室两厅一卫户型图

　　金辰怡和水岸项目分三期开工建设，一期4月份已经开盘，销售率达到85%以上；二期预计元旦之前推出；三期计划2017年5月份推出。

　　【0546房产网】：2016年政府针对房地产市场推出很多利好政策，您作为业界前辈，如何看待目前市场形势？对2017年东营楼市又有哪些预期呢？

　　【陈经理】：2016年整个房地产市场形势与2015年相比较好了很多，新开盘的楼盘成交量也比较大，客户购买意愿也比较强烈，我希望2017年将会是量价齐升的一年。因为东营市是一个三四线城市，目前主要处于去库存的阶段，2017年压力应该会越来越小。

东营楼市量价齐升

　　【0546房产网】：金辰建设集团2017年会推出哪些新的项目？这些项目各自有什么优势特点？

　　【陈经理】：2017年金辰集团将会推出几个新楼盘。金辰西湖水岸，位于金湖银河片区，邻近市一中，属于学区房。房型有叠拼、联排、多层、小高层及高层，目前已进入认筹期，请关注该楼盘客户继续予以关注。水城庄园文景城二期别墅项目，2017年也会推出。

【金辰西湖水岸】项目鸟瞰图

【金辰西湖水岸】叠拼效果图

　　在此，我代表金辰建设集团全体销售人员，向社会上长期关注、支持我们金辰楼盘的新老客户与朋友，给予感谢，谢谢你们对于我公司的支持。

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