【新汇御园】“一梯两户”舒居典范 小高层成本价首开
0546房产网（东营房产网）讯 梯户比既为电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有两个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。这个比例越大，栋楼就越拥挤，舒适度就越低。
梯户比为电梯数和每层楼住户数的比例
“一梯二”、“二梯四”究竟区别在哪?
从数学的角度出发，一梯两户和两梯四户是没什么区别的。一梯两户即一层两户共用一部电梯，两梯四户即四户共用两部电梯，平均下来也是两户共用一部电梯，于是形成了一梯两户等于两梯四户结论，使购房者在买房时混淆，但实际上一梯两户和两梯四户却有很大的不同。下面小编就带你看看，“一梯两户”相较于“两梯四户”到底有哪些优点。
户型方正 南北通透
“一梯两户”经典户型图
一梯两户较两梯四户，采光更好、通风更畅。一梯两户的房子，多半以南北通透为主，明厨明卫、采光好，通风较好、私密性强。
【新汇御园】A3、A4户型平面图
而两梯四户的房子，却很难做到南北通透。
某两梯四户户型平面图
在一梯四户的户型设计中，设计师为了弥补南北不通的劣势，通常会将重点放在户型的朝阳设计上，以此吸引购房者的目光，但实际入住后，因空气不流通而导致的空气质量降低、夏季气温较高等问题尤为明显。
邻里不复杂 生活更简单一梯两户较两梯四户设计容积率低，生活舒适度高。
举个例子:一座11层高的房子，如果是一梯两户的设计，那么这个单元里就仅有22户人家，但如果是两梯四户设计，这栋楼房就要住上44户人家。两倍的入住率无疑会为人们的生活带来许多不便，噪音、进出声音等等等等，舒适度下降在所难免。
公摊面积小 不花冤枉钱
一般情况下，两梯四户要比一梯两户公摊大。有些购房者认为，一梯两户是两户平摊公用面积，两梯四户是四户平摊公用面积，人多了公摊当然会减少，但事实上一梯两户确实要比两梯四户公摊少。
因为两梯四户的房子除了在户数有增加外，公用面积也在增加。户数多了，楼道变长了，变宽了，楼体的占地面积就会变大，浪费面积也会变多，而公摊多了导致的直接结果就是得房率少了。
等待时间少 生活品质高
在出门上班或下班回家的高峰时刻，两梯四户的房子因业主数量多而电梯数量，运行效率有限，高峰期时长时间的等待在所难免。
“一梯两户”等待时间少 生活品质高
如果是一梯两户，业主数量较少，则电梯足以满足绝大部分业主需要。
享受生活御园 一梯两户舒居典范
【新汇御园】一梯两户舒居典范
【新汇御园】A1户型 三室两厅一卫
【新汇御园】A7户型 三室两厅一卫
新汇御园在梯户比上，难能可贵的实现了“一梯两户”的设计，低公摊、低容积率，南北通透、出行高效。这既是我们对业主美好生活向往的满足，也是新汇御园打造高品质舒居住区的基本。
【新汇御园】A2户型 三室两厅两卫
【新汇御园】A8户型 三室两厅两卫
新汇御园一期，建面约131——153㎡，阳光大三居，均价4990元/㎡，1#阔景小高层成本价开。
一梯两户，4.5—4.8大开间客厅，南向双卧，空间更大，公摊更小。
【新汇御园】小高层效果图
【新汇御园】小高层单体效果图
新汇御园，山东新汇置业2017鼎力钜献，项目位于东二路以东，南二路辅路以南，紧邻东营市二中新校区，项目周边更有雪莲大剧院、东营奥体中心、东营科技馆、东营规划展览馆、东营博物馆等优越配套。新汇御园主打双拼别墅、小高层，135㎡-153㎡小高层专为二孩时代东营众多换房群体量身打造，340㎡大院双拼别墅，巨献东营新贵阶层。
【新汇御园】项目鸟瞰图
【新汇御园】项目区位图
项目地址：东营市东二路与南二辅路交汇处
开发商：山东新汇置业有限公司
更多详情请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18654698417
新汇御园竭诚欢迎您的莅临!
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