【新汇御园】雨天过后来看房 好品质眼见为实
0546房产网（东营房产网）讯 东营近迎来了多雨天气，打算买房子的朋友估计也因为糟糕的天气，担心没法看清房子的采光和日照，而准备取消看房的计划。然而小编却想告诉你: 买房不看晴天看雨天! 雨天过后去看房，更容易发现房子的潜在问题。
你若雨天，我便看房!一场大雨能让平时房屋看不到的缺点暴露无疑，这个时候就是检验房屋质量的好时机! 大雨过后无论房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、楼板是否有裂痕、漏水、渗水能一览无余。这雨天就是“照妖镜”啊!
观察点一
楼体防水，排水噪音
一幢楼，哪些楼层容易漏水?是顶楼!
一套房子，哪些地方容易渗水?窗户的四个角、阳台的天花板和厨房及洗手间的墙内!
下雨天，哪里的噪音大?排水立管!
【新汇御园】雨天看房 观察点之楼体防水 排水噪音
【新汇御园】排水立管的选材
同时，对排水立管的选材也应该格外注意，排水立管的选材恰当与否，直接决定了雨天噪音大小的关键性因素。
【新汇御园】楼栋效果图
新汇御园所选用的防水材料均为各项指标符合甚至高于国家标准的优质材料，杜绝楼体渗水、漏水等情况。
所选钢筋皆为济钢、莱钢等大厂钢筋，大幅度减少楼体裂缝等状况的发生。
【新汇御园】消音型排水立管
新汇御园采用一般楼盘较少使用的消音型排水立管，虽然成本较高，但下雨天时业主家中因管道排水而产生的噪音也将大幅降低，室内更安静。
观察点二
室内通风及空气新鲜度
大雨常与闷热的天气一同来临，如果室内通风状况不佳，势必会让人感到湿热难当。室内通风顺畅，不仅能够起到排湿的作用，还能够带走室内浊气，保持室内空气新鲜度，因此，选择室内通风状况较好的房屋，其居住舒适程度显然会大大提高。
【新汇御园】雨天看房 观察点之室内通风及空气新鲜度
【新汇御园】户型方正 南北通透
新汇御园户型设计均做到了户型方正南北通透，大限度的了室内空气的流通，即便是闷热的雨季，也能时刻室内空气的流通，保持室内空气的时刻清新。
观察点3
电梯设备是否运转良好
阴雨天气，不仅楼体建筑本身容易受到侵袭，楼体内部的电梯，电子元件众多，若电梯质量不达标，重要元器件因受潮、漏水淋湿等原因造成设备无法正常使用，也将给业主造成不小的麻烦。
【新汇御园】雨天看房 观察点之电梯设备
【新汇御园】配备三菱电梯
新汇御园经过反复对比，多次评选，终选用已有40多年丰富经验的垂直运输系统专家三菱电梯作为电梯使用品牌，不仅让运行速度大幅提升，而且安全系数更有保障，即便在阴雨等恶劣天气条件下，电梯也不会因故障而导致无法运行。
雨也下了，天也晴了。赶快来新汇御园看房吧!真材实料精工尚品，好品质，让你眼见为实。
市二中旁准现房，131一153m2奢阔阳光大三居，火爆热销!
【新汇御园】A1户型 三室两厅一卫
新汇御园在梯户比上，难能可贵的实现了“一梯两户”的设计，低公摊、低容积率，南北通透、出行高效。这既是我们对业主美好生活向往的满足，也是新汇御园打造高品质舒居住区的基本。
【新汇御园】A8户型 三室两厅两卫
东城南展片区鸟瞰图:
【新汇御园】配套升级 “两馆一宫”(原儿童乐园)项目
【新汇御园】配套升级 奥体中心
新汇御园一期，建面约131-153㎡阳光大三居，交2万抵3万认筹火爆进行中，均价4990元/㎡，1#阔景小高层成本价开。
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【新汇御园】配套升级“两馆一宫”项目
【新汇御园】项目区位图
项目地址：东营市东二路与南二辅路交汇处
开发商：山东新汇置业有限公司
更多详情请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18654698417
新汇御园竭诚欢迎您的莅临!
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
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| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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