0546房产网（东营房产网）讯 近日从东营经济技术开发区管委会获悉，东营经济技术开发区将在北一路以南、莒州路以西、大渡河路以北新建开发区第三幼儿园(暂定名)，北一路以南、莒州路以东、淮河路以北新建开发区第四小学(暂定名)，加上之前刚刚公布的开发区东凯第三小学，近期内开发区建集中建设3所小学幼儿园，以上幼儿园、小学建成后，将极大地缓解开发区黄河路以北的入学入园需求。

　　因此，开发区将提前谋划，及时启动黄河路北小学建设。为了保障以上新建幼儿园、小学项目的顺利开展，开发区相关部门将加强配合，于2018年启动项目建设规划方案编制等前期准备工作，2019年正式启动建设，预计于2021年6月底前竣工交付使用。

　　>>>>第三幼儿园预计将有18个教学班，可容纳540名幼儿

　　东营经济技术开发区规划新建的公办幼儿园暂定名为开发区第三幼儿园，为原规划中的3#幼儿园，开发区第三幼儿园项目位于北一路以南、莒州路以西、大渡河路以北，占地1.44万平方米约合21.6亩，建筑总面积约9740平方米，主要包括教学楼、活动场地和室外配套工程等, 第三幼儿园项目估算总投资约为5370万元。该幼儿园建成后将为开发区新增18个幼儿园教学班，容纳幼儿540名。

　　根据此前开发区摸底统计的数据，开发区黄河路以北已建成和已批在建、待建住宅小区有13个，总规划户数1.27万余户，规划人口4.44万余人，这些已建、在建和待建住宅住满后，预计幼儿园生源可达1550-1710人，平均每个年级540人，每个年级需18个班。

　　同时受开发区内居住人口年龄结构、二胎政策和流动人口等因素影响，实际生源将高于上述常规测算数据。根据摸底数据，2018年小班入园需求已接近400人。而目前黄河路北的一所幼儿园办园规模共11个班，平均每个年级可供3.7个班，每个年级可提供的合理学位120个，远低于实际需求。

　　而开发区第三幼儿园的建成，将大大缓解开发区内的幼儿入园需求。

　　>>>>第四小学预计45个小学教学班，容纳学生2025名

　　将与开发区幼儿园一同开建的小学暂定名为开发区第四小学，位于北一路以南、莒州路以东、淮河路以北，占地4.47万平方米，约合67.02亩，建筑总面积约3.07万平方米，建设内容主要包括教学楼、综合楼、体育馆、报告厅、职工宿舍、运动场和室外配套工程等，估算总投资约1.74亿元。

　　与幼儿园一样，开发区第四小学性质同样为公办，建成后将为开发区新增45个教学班，能容纳学生2025名。

　　开发区黄河路以北已建、在建和待建住宅住满后，预计中小学生源可达4880-5768人，平均每个年级592人，按照40人/班的班额每个年级需15个班。随着红星美凯龙、万达广场等商业项目投入使用，从业人员子女就近入学需求将大幅增加，实际学位需求将高于按照一般生源比例测算的15个班。目前东凯实验学校设计规模为72个班，其中小学部40个班，每个年级8个班，小学部2018年秋季一年级预计招生10个班，将超出合理的招生班数，开学后总班数将达到34个，预计2019年就将达到40个班的设计规模。

　　>>>>建设中的东凯第三小学预计今年年底主体施工至第三层

东营经济技术开发区集中建设3所小学幼儿园，以上幼儿园、小学建成后,东营经济技术开发区义务教育资源更加丰富，大大便利周边居民就近入学。周边在售的秋月华庭、众成嘉园、中润东宸壹号院以及已售的金宇润苑、盛世澜庭、蓝色港湾、万达赫府业主均大大受益。尤其是在售的秋月华庭、众成嘉园、中润东宸壹号院更是成为3所小学幼儿园的学区房，加之该小区配套的幼儿园已经投入使用，秋月华庭、众成嘉园、中润东宸壹号院配套可谓大大升级。

尤其是与开发区第三小学、幼儿园一路之隔的众成嘉园，可谓是佳位置典范。从这入住配套更加提高业主的生活质量，周围丰富的学区配套真正做到“孟母不三迁”！众成嘉园项目位于东营经济开发区莒州路现代服务业聚集区核心位置，东临莒州路，北临北一路，南临大渡河路。叠拼6月13日已盛大开盘，洋房精美户型敬请鉴赏！

【众成嘉园】商铺效果图

【众成嘉园】洋房效果图

　【众成嘉园】奢雅四居标准层建筑面积:194㎡|四室两厅一厨两卫户型图

　　【众成钜献·生态住区】

　　集众成30余年开发经验之精华,以轻豪宅礼献层峰人生。项目总建筑面积约15万m,住宅户数约460户。项目遵循“以人为本,尊崇自然”的设计理念,打造低密度、高品质怡然生态住区。

　　【众成嘉园】奢雅四居标准层建筑面积:192㎡|四室两厅一厨两卫户型图

　　【繁华生活·不离城央】

　　项目位于东城莒州路与大渡河路交汇处,南邻红星美凯龙家居广场、万达广场、蓝色港湾商业综合体,享众成莒州路城市综合体集群繁华商圈。醇熟配套触手可及,才是理想生活标配。

　　【众成嘉园】舒适三居标准层建筑面积:139㎡|三室两厅一厨两卫户型图

　　【秋月大境·主城院墅】

　　院墅一直是世人所追求的理想居所—院里是世界,院外是境界。项目邻近秋月湖公园,珍藏300亩优美湖景。心归湖上,享珍藏级城市生态住区,兼得繁华与宁静。

　　【众成嘉园】舒适三居标准层建筑面积:142㎡|三室两厅一厨两卫户型图

　　【传世家宅·一见倾心】

　　项目以丰富产品配置满足精英阶层对主城湖居生活的多元需求,造就传世家宅。院落叠墅、平叠院墅,一个院子,两种生活。院前通达世界,院后澄澈内心。瞰景小高层,身居高处,境界自不同。

【众成嘉园】项目鸟瞰效果图

项目地址:北一路以南、莒州路以西

开发区小学幼儿园建成后，秋月华庭也将大大受益。秋月华庭位于东营市经济开发区康洋路与淮河路交汇处。该项目西临秋月湖，北临红星美凯龙家居广场，南临万达广场、蓝色港湾两大商业综合体。该项目交通便利，地理位置得天独厚，区域发展潜力无限，是城市高品质宜居地段!

【众成秋月华庭】项目鸟瞰图

【众成秋月华庭】项目效果图

　　秋月华庭户型设计精妙，南北通透，将采光、通风性能完美结合;房间布局考究，干湿分离、动静分区，充分主人生活的私密性;产品丰富多样，86㎡玲珑两居、105-138㎡舒适三居、139-174㎡奢雅四居，充分满足不同人群的置业需求。

【众成秋月华庭】三室两厅两卫 户型图

【众成秋月华庭】四室两厅两卫 户型图

【众成秋月华庭】四室两厅两卫 户型图

　　秋月华庭内有园林景观，外享城市公园美景。项目西侧坐落占地面积52万平米的秋月湖公园，仅湖面面积就达到28万平米。

　　秋月湖公园由生态涵养区、滨水休闲区、青少年活动区、体育运动区、花鸟广场等七大板块组成，集休闲娱乐、运动、养生等多种功能于一体。远眺秋月湖碧波荡漾、水天一色;近观秋月华庭繁花似锦、绿草成茵，让您轻松享受绿色生活。

【众成秋月华庭】公园美景 示意图

　　秋月华庭毗邻市直安居工程，周边配套设施丰富，文化、教育与生活氛围得天独厚，五分钟至东城银座、百货大楼、人民医院等城市优质配套，十分钟到达东营机场，打造无与伦比的便利生活圈，城市繁华近在咫尺。

【众成秋月华庭】区位图

项目地址：开发区康洋路以东莒州路以西淮河路以北紧邻秋月湖

中润东宸壹号院观宸占据开发区核心地段，众所周知，开发区是东营市政府全力打造的城市新核心，开发区中心区规划定位为集行政、商务、休闲、文化、艺术及居住生活功能为一体的现代生态新城中心区。此次开发区幼儿园小学的建成将大大方便中润东宸壹号院观宸业主子女入学，周围配套设施再次升级。

【中润东宸壹号院】鸟瞰图

　　中润东宸壹号院观宸，因值得，而选择!您未来的精彩生活，由此“墅”起，首创建面约210㎡七层平墅/230㎡情景联排，即将开盘，诚邀品鉴 !

【中润东宸壹号院】联排效果图

　　中润东宸壹号院观宸以产品之纯粹，犒赏人士，以成功人士居住习惯为营造基点，为同一个阶层打造高端生活场景，体现上层社会人士奋斗成功，回归家庭价值观念的居住理念，产品追求社区的圈层感和阶层氛围。

　　首创建面约210㎡七层平墅/230㎡情景联排，精英空间尺度，融上层社会社区的纯粹性、庭院的隐逸感和建筑的世袭价值为一体，为尖端社会名流量身打造志同道合的生活社交圈，以高尚人群构建高雅邻里氛围。

【中润东宸壹号院】区位图

【中润东宸壹号院】项目效果图

　　毗邻万达购物广场、红星美凯龙家居、蓝色港湾城市综合体三大商业龙头;20分钟抵达东青高速入口、东营长途汽车站、胜利飞机场等交通枢纽;雅利福国际双语幼儿园、科达伟才国际双语幼儿园、乐慧幼儿园、东凯实验学校(9年一贯制教育)环绕周边，教育氛围浓厚;人民医院、慈铭体检中心等医疗设施为健康保驾护航;奢享秋月湖公园天然秀美景观，休闲、观光、娱乐等设施一应俱全;千米内抵达便民健身广场，挥汗如雨，激情尽情挥洒;一切近在咫尺，生活不假外求;自然与人文，繁华与宁静，时尚与生活的完美交融。

观宸户型欣赏

【中润东宸壹号院】210户型图

【中润东宸壹号院】230中户一层户型图

【中润东宸壹号院】230中户二层户型图

【中润东宸壹号院】区位图

项目地址：东营市东城东四路37号

开发区第三幼儿园和小学的建成，将大大缓解开发区内的幼儿入园入学需求。周边在售的秋月华庭、众成嘉园、中润东宸壹号院以及已售的金宇润苑、盛世澜庭、蓝色港湾、万达赫府业主均大大受益配套可谓大大升级，方便周围小区业主子女入学问题，使业主住的舒心孩子上学放心。

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　　众成嘉园、秋月华庭、中润东宸壹号院竭诚恭候您的莅临！

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