0546房产网（东营房产网）讯 在房地产行业蓬勃发展的今天，买房已经成为人们生活中的一件大事，在买房前往往会有诸多考量开发商、建筑单位、物业、公摊以及后续等诸多问题，在置业方面投放大量的精力物力，一旦发生变故，可能是半生心血付诸流水，所以买房时慎之又慎，对开发商的选择也是货比三家，近几年，全国著名的开发商碧桂园、恒大、绿城、蓝城、富海入住东营市场，本土实力房企开发项目也是屡屡斩获美誉，东营购房者也更加青睐有质量的开发商，值此3.15来临之际，小编为大家盘点东营九大诚信房企，让您放心买房!

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之山东万达地产——东营万达蓝城凤起上河

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之悦来港新天地

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之东营万达广场

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之山东鑫都置业有限公司

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之东营市碧桂园房地产开发有限公司

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之广饶中南房地产有限公司——广饶中南雅苑、广饶中南熙悦

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之新鸥鹏房产之东营春风十里

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之汇丰园房地产开发有限公司——东营中央福邸、东营湖畔悦府

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之东营市垦利城投置业有限公司——城投锦绣城、城投天悦华府

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之山东万达地产——东营万达蓝城凤起上河

　　山东万达地产有限公司成立于 2001 年，隶属于中国万达集团。公司主要从事房地产及配套设施的开发经营，总资产22.1亿元，年开发能力 50 万平方米以上，拥有一级开发资质。

　　万达地产以“诚信经营，回报社会”作为公司使命。2006年万达地产被东营市工商局和东营市企业合同信用协会授予市级"守合同，重信用"企业，被东营市精神文明建设委员会办公室、市工商局、市个体私营企业协会授予“2005-2006年度文明诚信民营企业”;2007年被东营市工商行政管理局、东营市消费者协会授予“消费者满意单位”;2008被中国淮海经济区住宅产业博览会组委会授予“房地产企业社会责任奖”，被东营市消费者协会评为“东营市2007-2008年度诚信单位”，被山东省工商局评为省级“守合同重信用”企业;2009年被东营市房产管理局评为“2008年度房地产行业诚信企业”。公司2007年至2010年连续4年被山东省统计局评为“统计工作先进单位”。2009被评为“全运会突出贡献奖”、“山东省诚信企业”和“东营市房地产骨干企业”。2010年被评为“东营市少先队工作贡献奖。

【东营万达蓝城凤起上河】山东万达地产荣誉

　　东营万达蓝城凤起上河兰园傲踞共和国年轻的土地——东营，择址淮河路以南、广州路以东，位居开发区核心区域。

　　3公里繁华半径，毗邻万达广场、蓝色港湾、悦来港新天地等繁盛配套。四通八达的交通路网，极速畅达全城，出行自在从容。

　　中国万达&蓝城联袂共著时代美学作品

　　东营万达蓝城凤起上河蘭园，是由山东本土的实力巨匠——中国万达，联袂盛誉全国的“筑宅专家”——蓝城集团倾力而建。

　　南北巨擘，强强联合，致力为东营奉献凝聚匠心与情怀的典范之作，营造东营时代美学著品。

　　“桃花源”大师御造鼎呈时代臻品

　　与此同时，东营万达蓝城凤起上河蘭园的建设团队，由中国第三座桃花源“紫薇公馆”原班团队实力担纲，以鼎奢产品系成熟的营造标准，精工匠造城市菁英阶层的时代人居藏品，献礼东营。

【东营万达蓝城凤起上河】蘭园效果图

【东营万达蓝城凤起上河】195㎡四室二厅三卫中户

　　■三开间朝南，约7.8米超大宽境，赋予生活清风与阳光;

　　■主卧套房设计，走入式衣帽间、独立卫浴间，悦享平墅生活;

　　■奢阔入户玄关，体贴鞋柜空间，尊贵入户凸显儒雅风范;

　　■ U型明厨设计，流畅烹饪动线，于美食中映献生活情调;

　　东营万达蓝城凤起上河蘭园是蓝城集团凤起系重要作品，秉承蓝城一贯的生活美学营造理念，融合中国万达对本地生活的理解，共同打造总建筑面积约126642㎡，规划共16幢11层墅质洋房。

【东营万达蓝城凤起上河】蘭园鸟瞰图

【东营万达蓝城凤起上河】区位图

　　项目地址：东营市东城淮河路南、广州路东

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　　东营万达蓝城凤起上河竭诚欢迎您的莅临!

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之悦来港新天地

　　悦来港新天地是由东营悦来港置业有限公司倾力打造，东营海派风情主题街区，15万方一站式未来生活大型城市综合体，项目位于东营经济开发区核心。项目规划涵盖商务办公、沿街商铺、创客公社独立合院三大产品，经营业态包括：主题娱乐、特色餐饮、商务办公、时尚休闲、亲子教育五种。多重城市功能的开发复合，为城市居民提供多种生活方式，城市之上再建一城，巨变城市商业未来。

【悦来港新天地】创客公司

　　集主题娱乐、特色餐饮、潮流购物、时尚休闲、亲子教育、为一体的沿街金铺，精心打造的慢生活主题，更多的精致美食和创意文化生活品牌。使未来生活更加便捷，格局简单清晰，真正做到户户临街、无死角。

　　>项目名称：悦来港新天地

　　>建筑类型：框架结构

　　>总占地：8.68万方

　　>建筑面积：约15万㎡

　　>产权属性：商业

　　>产权年限：40年

　　>车位数：约1700个

　　>交付标准：毛坯交付(创客公社、沿街商铺)/装修交付(商务办公)

　　>交房时间：2020年12月30号之前

　　>物业费：4元/月/㎡

　　>付款方式：按揭付款(首付五成 贷款五成) /全款(首付五成 两月之内付完)

【悦来港新天地】沿街商铺效果图

　　沿街商铺

　　>面积：80-200㎡

　　>单价：均价13500/㎡

　　>总价：160万-1500万

　　>层高：4.2米

　　>价值：面宽8.4米，户户临街。无死角零公摊。

【悦来港新天地】创客公社效果图

　　创客公社独立合院

　　>面积：100-300㎡

　　>单价：均价13800/㎡

　　>总价：170万-480万

　　>层高：3.5米

　　>价值：水电煤暖全通，附带独立花园，容积率低，自由设计。

【悦来港新天地】商务办公楼

　　商务办公

　　>面积：200-1000㎡

　　>单价：均价7000/㎡

　　>总价：150万-500万

　　>层高：3.6米

　　>价值：得房率高，装修交付。板式结构，南北通透。

【悦来港新天地】鸟瞰图

【悦来港新天地】区位图

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　　悦来港新天地项目地址：东营市东城东四路以东黄河路以北

　　悦来港新天地售楼地址：东营市东城黄河路与广州路交汇处

　　悦来港新天地竭诚欢迎您的莅临!

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之东营万达广场

　　东营万达广场位于太行山路以东，千佛山路以西，北一路疑难，广利河以北，总用地面积263亩，北临中国石油大学，东靠东营汽车总站，处于东西两城中心位置。万达广场的建成将弥补原有的商业空白，坐拥东西两城优势资源，成为城市新中心。

　　东营万达广场是东营首家大型综合体项目，是东营市、区级政府重点推进的现代服务业项目，计划建设集高档购物中心、城市商业界、高级酒店、5A级写字楼、高档住宅等于一体的大型高端地标性城市综合体。

　　万达万恋街街区升级，全新加推10套中心广场铺，建面约50-120㎡吸金旺铺，买一层得两层，紧急招募靠“铺”房东，钜惠空前，开年特惠价9800元/㎡起， 错过再无!

　　万达商圈现房清盘倒计时，20余套珍藏房源，87-140㎡河景美宅，买房送家电！

【东营万达广场】商圈现房清盘倒计时

【东营万达华府】万达华府小区实景

　　01城市中心摩登生活

　　万达华府位踞东营万达广场80万㎡超大城市综合体，紧邻万达购物中心与万恋街，下楼即享繁华商圈，吃喝玩乐购一站式尽享。

　　02毗邻名校 优质教育

　　毗邻东赵小学，东营区黄河中学，项目向北为东营知名高中胜利一中。

　　03水岸栖居 开阔视野 无敌风景

　　万达华府现房美宅，前后无遮挡，全天全时段采光充足，俯瞰广利河，枕水美宅开阔无敌视野，拥繁华，享静谧。

　　万达万恋街街区升级，全新加推10套中心广场铺，建面约50-120㎡吸金旺铺，买一层得两层，紧急招募靠“铺”房东，钜惠空前，开年特惠价9800元/㎡起， 错过再无!

【东营万达广场】街区升级 旺铺加推

【东营万达广场】万达万恋街实景

　　01东营一站式 城市生活综合体

　　万达商圈四大醇熟业态：商业中心，商务中心，娱乐中心，居住中心，将吃，喝、玩、乐、购、衣、食、住、行、游一站式享受的生活模式引进东营，万达商圈——繁华中心生活，实至名归!

　　02多源聚客 共享2000万年客流

　　两大客流源动力，其一，依托万达广场年2000万稳定客流支柱;其二、万达华府及周边五公里之内30余个别墅及高端社区的20余万高端客流。

　　03业态丰富 层级分明

　　4大主题业态涵盖居民生活消费的各个方面，消费客层全龄化，多元化，米娜恺威，龅牙兔，海信，携程旅游，沪上阿姨等百余国际国内知名品牌商家已入驻，人潮汇聚，东营全民欢喜秀场已然成型。

　　04租约旺铺 买一层 享两层

　　40-120㎡带租约旺铺，小面积，低总价，多种面积选择，自由置业，5.7米首层层高，买一层商铺，享两层空间。

　　05专业商管团队 财富保驾护航

　　万达商业管理集团携285余座万达广场成功运营管理经验，丰富商业资源，为万恋街财富保驾护航，多重政策扶持商家经营，坚实保障投资者财富增值。

【东营万达广场】区位图

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　　项目地址：东营市东营区北一路与千佛山路交汇处

　　东营万达广场竭诚欢迎您的莅临。

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之山东鑫都置业有限公司

　　自2000年成立山东鑫都置业有限公司以来，公司地产业务立足深耕山东、面向全国布局，打造鑫都香山悦、鑫都颐和府、鑫都湖湾墅系列产品，向年轻菁英、中产阶层、社会精英提供园林优美、品质优异、居住舒适的美宅精品。立志三年内从地方房企晋级全国百亿房企集团。

　　鑫都置业目前在售项目有鑫都西湖湾、鑫都香山悦、花半里；鑫都颐和府、鑫都黄金时代、鑫都禧悦项目即将在2019年盛装面市！

　　区一中旁公园美宅，鑫都香山悦毗邻新区核芯，尽享城市级醇熟配套，王府井商圈、万达商圈举步即达，15分钟内可达新区医院、中心医院、鸿港医院，呵护家人健康，紧邻区一中北校区、胜利一中，享15年优质教育。

【鑫都香山悦】鸟瞰图

　　比邻规划约20万m2城市公园，坐拥自然生态大境;

　　内享五重景观园林，尽揽四季风华。

　　文脉美宅，品质标杆，当红不让!

　　感恩厚爱，倾城热销!

　　岁末压轴新品 即将加推，敬请期待!

【鑫都香山悦】区位图

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      鑫都香山悦营销中心：东营区北一路与香山路交汇处向北200米(区一中北校区东邻)

　　鑫都香山悦项目地址：东临香山路，南至平度路，西接钟山路

　　鑫都香山悦竭诚欢迎您的莅临!

　　鑫都颐和府项目总建面约18.6万㎡，容积率低至1.5，以现代美学为基，融合时代建筑艺术，筑就现代高端城市豪宅。鑫都颐和府将植物园畔的宜居环境与城市人居结合，以市面罕见，阔达20余米的面宽尺度，纳尽一城四季景致，打造圈层纯粹的高端低密大平层住区。

　　2019年3月16日，鑫都颐和府产品发布盛典即将启幕!鑫都颐和府以城市豪宅封面之姿，宣示着东营顶豪居住时代的到来，届时恭迎品鉴！

【鑫都颐和府】项目鸟瞰效果图

【鑫都颐和府】项目区位图

　　鑫都颐和府项目地址：东营市南一路与东一路交汇处(植物园东邻)

　　更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18654698417

　　鑫都颐和府竭诚欢迎您的莅临!

　　鑫都黄金时代位于植物园东侧，紧邻垦利区政府。项目将推出130～280平精装智慧美宅。享碧桂园专属物业服务，营造和谐居住环境。将成为垦利区首家精装智慧社区!自鑫都黄金时代项目面世以来，尽得一城热捧，越是期待已久，越是怦然心动!

　　鑫都黄金时代产品发布会将在3月16日盛装启幕，为垦利划分时代，匠心大作，即将呈现！

【鑫都黄金时代】营销中心之沙盘

【鑫都黄金时代】项目区位图

　　更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的鑫都黄金时代项目专线：18654698305　　

　　项目地址：垦利区胜兴路与胜利路交汇处向东600米路南。

　　鑫都黄金时代竭诚欢迎您的莅临!

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之东营市碧桂园房地产开发有限公司

　　碧桂园集团，中国房企3强，财富世界500强，福布斯全球上市公司200强，CCTV国家品牌计划TOP合作伙伴，全球拥有近1900个项目，服务超过300万户业主，26年沉淀，匠造钻石一代宜居的高品质产品。碧桂园集团入驻东营以来，开发碧桂园天玺、广饶碧桂园中央公馆、利津碧桂园时代之光、东营碧桂园时代之光、碧桂园云顶。碧桂园天玺项目一经开盘及火爆热销，目前已经售罄，目前在售项目有东营碧桂园时代之光、广饶碧桂园中央公馆、利津碧桂园天誉，碧桂园云顶项目在2019年即将盛大启幕。

　　东营碧桂园时代之光，北二路上东营碧桂园时代之光项目位于东营西城区慧园路以南、安园路以北。占地面积约为114263㎡，建筑面积约为148542㎡，容积率1.3，绿化率35%。碧桂园时代之光，携世界五百强实力，落子新西城，智慧科技与现代人居的融合，5.0科技生活理念、立体园林的田园牧歌，传世匠心与品质的契合，匠筑望族名仕的人居封面，不忘初心，匠心大作，现代奢美，启幕新西城智慧生活。

【东营碧桂园时代之光】项目鸟瞰图

【东营碧桂园时代之光】区位图

　　北二路，东营碧桂园时代之光，点亮新西城，恭迎鉴赏

　　项目地址：北二路与同盛路交汇处向南约200米

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的贵宾热线：18654698417

　　东营碧桂园时代之光竭诚恭候您的光临!

　　碧桂园中央公馆，碧桂园集团匠心精筑 主城板块，主轴之上，毗邻政务中心区，发展潜力无限 自然、交通、生活、教育、购物、娱乐，全维配套奢适生活体验 名校林立，一站式教育无忧，高端医疗机构环伺，全龄健康顾问 城市绿肺公园，醉美无尽美景，建面约140-280平智慧精装奢宅 匠心之作，致敬广饶。

【广饶碧桂园中央公馆】区位图

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　　广饶碧桂园中央公馆项目地址：广平路与泰安路交叉口

　　广饶碧桂园中央公馆竭诚欢迎您的莅临！

　　利津碧桂园天誉位于利津县利一路与津六路交汇处向西200米。利津碧桂园天誉是由世界五百强碧桂园精心打造。碧桂园始终秉承“给您一个五星级的家”的服务理念斥巨资于东营利津碧桂园天誉引进智能住宅系统，旨在打造科技系统的智慧家居的政芯社区，让生活更安全、更舒适、更健康！  

【利津碧桂园天誉】项目区位图

　　项目地址：利津县利一路与津六路交汇处向西200米

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的贵宾专线：18654698305

　　利津碧桂园天誉竭诚欢迎您的莅临！

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之广饶中南房地产有限公司——广饶中南雅苑、广饶中南熙悦

　　中南置地是全国品牌开发商，2017年中南置地位居中国房地产企业19强，中南置地以城市运营商身份运营城市，囊括精品住宅、城市综合体、超高层地标、养生养老、产业园区以及文化旅游等全系产品线，为都市多样化的生活提供更好的服务，开启更加美好的未来生活。中南置地在广饶开发广饶中南世纪城、广饶中南雅苑、广饶中南熙悦三个住宅项目，目前三个项目正在热销中。

　　中南建设集团，28年建筑开发经验，专业化的施工管理团队，让业主免去一切后顾之忧，同时为保障业主权益，中南地产设立24小时全国400监督服务专线，大品牌，值得信赖!依托中南地产品牌，于广饶中南世纪城之后，中南雅苑必将再次引领高端生活典范。

　　广饶中南雅苑项目总建筑面积约50万平米，规划建设电梯洋房、小高层、高层，总户数2895户。

　　截止发稿时，广饶中南雅苑在售房源：高层46#、47#楼，均为两梯三户，两个单元，面积区间105-138㎡，价格区间6300-6400元/㎡，现所剩户型楼层为1层、2层及顶层；洋房55#、56#、57#、58#楼，面积：134㎡（三室两厅两卫）、142㎡（四室两厅两卫）、166㎡（四室两厅两卫）、168㎡（四室两厅两卫），价格区间7400-7500元/㎡。现所剩房源160㎡、180㎡户型各楼层均有分布，130㎡、140㎡户型仅剩顶层，欲购从速。

【广饶中南雅苑】项目区位图

　　更多详情请致电由0546房产网(东营房产网)为您提供的广饶中南雅苑项目专线：18654698417。

　　项目地址：广饶县顺安路以东、乐安大街以北、孙武湖西侧

　　广饶中南雅苑竭诚欢迎您的莅临！

　　广饶中南熙悦，由上市房企20强中南置地深耕广饶又一城，项目位于广饶县城核心正安路以东、广平路以南，位居广饶中心城区。项目周边配套非常成熟，紧邻五村遗址公园、距离广饶县中央政务区及中央商务区不足5公里，周边更有广饶县开发区中心幼儿园、广饶兴安学校、广饶同和小学等雄厚学区配套。广饶中南熙悦主打低密宽境住宅，项目将是中南置地深耕广饶又一标杆性著作。

【广饶中南熙悦】中南美好季 业主关爱日

 　　截至发稿时，广饶中南熙悦在售房源：一期基本售罄，目前仅余少量顶层房源。二期在售房源：19#、22#、23#（140㎡、160㎡）楼，目前重点加推19#西单元143㎡（四室两厅两卫）户型，3万抵10万；东单元165㎡（四室两厅两卫）户型，3万抵6万，仅22席，欲购从速。

【广饶中南熙悦】鸟瞰图

【广饶中南熙悦】区位图

　　广饶中南熙悦项目地址：广饶县正安路以东、广平路以南、五村森林遗址公园以北

　　　更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18654698417

　　广饶中南熙悦 中南雅苑竭诚欢迎您的莅临!

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之新鸥鹏房产之东营春风十里

　　新鸥鹏在地产行业深耕二十余载，在行业内极具专业水准和市场口碑，已然成为行业标杆企业，迄今为止，新鸥鹏在重庆、成都、西安、山东乃至海外欧洲、北美和澳洲均拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、花园洋房、商业、写字楼等多种物业类型，构建全国性甚至全球性的集团发展。目前，新鸥鹏地产位列重庆房地产开发企业50强前5强，进入“2017中国房地产百强企业”50强，中国房地产品牌20强第19位。

【东营春风十里】匠心建造 品质信赖

　　东营春风十里作为新鸥鹏产品系醉美一脉，由中国物业服务满意度前三甲的新鸥鹏物业管家服务管理，精心打造每一处生活细节，配备9大智能系统，致力打造东营物业服务品质高的社区，成就东营改善住宅的典范之作。

 　　截止发稿时，东营春风十里1#楼、4#楼、9#楼、10#楼、12#楼，户型涵盖140㎡、160㎡、170㎡，均价7000元/㎡，现在购房即可尊享2万元购房优惠，按时签约可享受99折购房优惠。

【东营春风十里】项目鸟瞰效果图

【东营春风十里】区位图　　

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　　东营春风十里营销中心地址：东营市西城北二路胜利职业学院北

　　东营春风十里项目竭诚欢迎您的莅临！

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之汇丰园房地产开发有限公司——东营中央福邸、东营湖畔悦府

　　山东汇丰园房地产开发有限公司成立于2003年，企业实力雄厚，重信用、守合同、产品质量，赢得了广大客户的信任。

　　公司项目众多，上城悦府、丽景佳苑、状元府邸、汇丰财富中心、陶然财富港、黄河口文化大厦等。公司始终奉行“诚信求实、致力服务、唯求满意”的企业宗旨，全力跟随客户需求，不断进行产品创新和服务改进。

上城悦府项目效果图

　　东营中央福邸坐拥西城核心位置，紧邻济南路繁华商街、油田一中、东营区三中/小学、胜利油田中心医院、银座商场、振华商厦，得天独厚的区域位置，匠心力作，成就城市上层华宅。

【东营中央福邸】小区俯瞰图

　　截止发稿时，东营中央福邸首期住宅商铺售罄，二期即将载誉加推，二期加推3#楼、4#楼、5#楼，户型面积：124㎡、130㎡、135㎡、140㎡，储藏室约3200元/㎡，车位车位：8万/个，现在均价8300元/㎡，现在购房即可尊享交5万抵6万的购房优惠。

　　华汇置业16年品牌地产服务商，起于齐鲁大地，深拓内陆，开发如：陶然财富港、上城悦府、状元府邸等项目。16年开发积淀，公司始终本着“服务城市发展、铸造人居经典”为己任，东营湖畔悦府项目将承企业发展之精粹，打造东营又一人文经典社区。

【东营湖畔悦府】项目鸟瞰图

【东营湖畔悦府】区位图

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　　东营湖畔悦府项目地址：东营市西城区峨眉山路以西济宁路以北

　　东营湖畔悦府竭诚欢迎您的莅临!

　　匠心筑家 品质先行 东营九大诚信房企献礼3.15之东营市垦利城投置业有限公司——城投锦绣城、城投天悦华府

　　垦利城市建设开发投资有限公司成立于2010年9月10日，为县属国有企业，注册资本3亿元。公司下设综合部、规划建设部、管理部、质检部、财务部5个部室及方正测绘有限公司、正和规划技术服务有限公司、正泰地产评估测绘有限责任公司3个分公司，现有干部职工74人。公司主要承担城市重点项目投资建设、代建城市公益性项目、对政府储备土地进行一级整理开发、房地产开发、工程测量、招标代理、公共资源服务、地籍及房产测绘等。

　　截至目前，公司累计完成安置房建设、房地产开发、建筑节能改造及市政道路工程建设投资20余亿元，开发建设楼房67万平方米，完成建筑节能改造18万平方米，竣工通车道路13.5公里，累计上缴各类税款1.5亿余元，为建设黄蓝经济示范区、和美幸福新垦利做出了积极的贡献。

城投建设项目

 　　城投锦绣城项目位于垦利新兴路以南，利兴路以北，垦利城市建设开发投资有限公司以东，该项目由东营市垦利城投置业有限公司开发建设。2018-131号土地位占地面积55227.7㎡，容积率1.2-1.5，建筑密度低于30%，绿化率高于35%。

 　　城投天悦华府项目位于垦利新兴路以南，民丰大道以西，国有土地以东，利兴路以北，该项目由东营市垦利城投置业有限公司开发建设。该项目全部为住宅用地，2018-132号土地位占地面积56020.8㎡，容积率1.2-1.5，建筑密度低于30%，绿化率高于35%。