0546房产网（东营房产网）讯 该项目位于苏州路以西、小清河路以北，用地性质为商业服务设施用地，总用地面积33687.4平方米。此次进行项目2#、3#、5#楼建设工程规划许可证的批后公布。

【凌上新街坊】2#、3#、5#楼建设工程规划许可证批后公布

　　2#楼建筑面积9136.8平方米，层数4层，建筑总高度18.75米，平面功能为商业、银行及办公室。3#楼建筑面积12536平方米，层数3-4层，建筑总高度18.75米，平面功能为商业、办公室。5#楼建筑面积7541.1平方米，层数3-4层，建筑高度18.75米，平面功能为商业、餐饮、办公室。以上建筑外立面采用深灰色大理石、暗红色和浅黄色陶板，装饰白色金属板和浅灰色穿孔板。

　　根据住房城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的通知，现予以批后公布。

　　凌上新街坊是山东凌上置业商业地产项目。项目位于东营区苏州路和小清河路交汇处，坐落城市咽喉腹地，地处东营市重新规划八大片区之一的锦华西区。项目辐射用地涵盖住宅、学校、办公，四周步行十分钟路程内有15个小区，区域内有锦华中小学、锦苑小学、东营职业学院等学校，基本辐射常驻人口达18万人。

【凌上新街坊】项目效果图

　　项目属6万㎡纯商业体，打造东营开放式情景体验型美学街区，突破传统商业模式，超前定位，把场景、文化、创意和梦想融进商业，打造新的场景式体验消费模式。

【凌上新街坊】项目效果图

　　物业类型包含商业街区、商务办公;业态涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等情景体验型消费;满足一站式吃喝玩乐购文教娱，成就具特色的消费聚集地。

【凌上新街坊】生意就在校门口 买铺就买学府铺

　　项目地处核心商圈，客流稳定，政府重点发展区域，凌上置业实力开发，统一招商、统一运营、统一管理，实现一铺养三代。

　　凌上新街坊是由山东凌上置业投资开发的综合体项目，由农贸市场、写字楼、商铺等组成，优越的地理位置与庞大的客流量，是您自营的不二之选。

【凌上新街坊】营销中心

【凌上新街坊】会客厅

　　凌上新街坊项目营销中心位于苏州路上，营销中心内部有专业置业顾问为您解答，更有项目资料展示及休息区、水吧台，现已正式开放中，恭迎品鉴！

【凌上新街坊】项目效果图

【凌上新街坊】区位展示

【凌上新街坊】凌上置业企业历程

【凌上新街坊】1/2F业态展示

【凌上新街坊】3/4F业态展示

　　凌上新街坊项目旨在打造东营开放式情景体验型美学街区，突破传统商业模式，超前定位，把场景、文化、创意和梦想融进商业，打造全新的场景式体验消费模式。物业类型包含商业街区、商务办公；业态涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等情景体验型消费;满足一站式吃喝玩乐购文教娱，成就具特色的消费聚集地。

　　凌上新街坊周边交通配套

【凌上新街坊】周边配套之道路指示牌 苏州路-小清河路

【凌上新街坊】周边配套之道路指示牌 苏州路-华苑路

【凌上新街坊】周边配套之道路指示牌 华苑路-苏州路

【凌上新街坊】周边配套之苏州路

【凌上新街坊】周边配套之华苑路

　　凌上新街坊项目位于锦华中学北，锦苑小学南。即苏州路以西，小清河路以北，街道畅达，交通便利。沿街商铺的优势由此可见。

　　凌上新街坊周边住宅消费群

【凌上新街坊】周边配套之锦苑二区

【凌上新街坊】周边配套之锦苑一区

【凌上新街坊】周边配套之锦苑三区

【凌上新街坊】周边配套之惠泽小区

【凌上新街坊】周边配套之胜宏荣域

【凌上新街坊】周边配套之金山小区

【凌上新街坊】周边配套之瑞香苑

【凌上新街坊】周边配套之鲁班公寓

【凌上新街坊】周边配套之新邦名郡

　　凌上新街坊项目周围十多个醇熟社区，而这些居民则属于固定的消费人群，周围锦苑一区、二区、三区，惠泽小区、金山小区、瑞香苑等形成了基础、庞大的消费力量，而稳定的消费力将带来活跃的消费市场。

　　凌上新街坊周边商业群

【凌上新街坊】周边配套之东营农商银行

【凌上新街坊】周边配套之假日酒店

【凌上新街坊】周边配套之海通未来广场

【凌上新街坊】周边配套之金达源时代广场

　　凌上新街坊项目地处政府重点发展区域，周围东营农商银行、海通未来广场、假日酒店、金达源时代广场等形成商圈，客流稳定。

　　凌上新街坊周边学区配套

【凌上新街坊】周边学区配套之锦苑大地双语幼儿园

【凌上新街坊】周边学区配套之金苹果幼儿园

【凌上新街坊】周边配套之锦苑小学

【凌上新街坊】周边配套之公交站牌

【凌上新街坊】周边配套之锦华中学

【凌上新街坊】周边配套之锦华中学实景

【凌上新街坊】周边学区配套之东营职业学院

【凌上新街坊】周边学区配套之英华园学校

　　凌上新街坊周围有锦华中学、锦苑小学、东营职业学院等6大学校环绕，依托学校优越的环境，可享有庞大的人流量和消费力，消费氛围浓厚。学校周边，聚集着大量学校师生以及周围高端消费人群，大规模的消费人群旺涨多元化的消费需求，能够直接推动学校附近商业集群的发展。

　　凌上新街坊周边医疗配套

【凌上新街坊】周边配套之诊所

【凌上新街坊】周边环境配套之协作中医医院

【凌上新街坊】周边环境配套之胜东医院

　　凌上新街坊周边胜东医院、协作中医医院的存在，为项目周边提供了持续稳定的客流量，每天的经济收益！

　　凌上新街坊周边环境配套

【凌上新街坊】周边环境配套之翠湖公园

【凌上新街坊】周边环境配套之锦苑公园

【凌上新街坊】周边环境配套之锦苑公园

【凌上新街坊】周边环境配套之锦苑公园近景

　　凌上新街坊项目北门正对锦苑公园，步行5分钟便是翠湖公园，是您工作之余放松身心的好去处，同时公园的存在也吸引了较多的客户。

　　凌上新街坊，学府旁纯商业体，周围醇熟社区围绕，该项目预计2019年7/8月份开盘，敬请期待。

【凌上新街坊】项目区位图

　　项目地址：东营市东城小清河路以北、苏州路以西

　　更多详情请拨打0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18654698417

　　凌上新街坊竭诚恭候您的莅临！