【东营万达广场】多城市房价上涨
这几天朋友圈被房价上涨刷屏,也相信大家也都对楼市回温有所耳闻,
58座城市房价上涨
21座城市调控松绑↑
5座城市取消限购↑
1座城市取消限购↑
房贷利率下调,放款速度加快
近日,全国多个城市传来房贷利率松动的信息。数据显示,2019年1月全国套房贷平均利率为5.66%,相当于基准利率1.155倍,环比去年12月下降0.35%。更为重要的是,现阶段“批贷”、“放款”流程都明显加快,很多地方基本一个星期,多十天就完成了放款。据说,不少申请组合贷的购房者都在1个月内走完了流程。
相比去年七八月份的高利率,贷款100万分30年还,购房者多可省去差不多11万元的房款。
全国已有10多城变向放松购房政策,楼市正回暖
【东营万达广场】全国多城市放松购房政策
据不完全统计,全国已有10多个城市放松(或变向放松)楼市政策,南京、西安均降低社保门槛,更是释放了大量购房需求。
不论是降低社保缴纳门槛还是取消,亦或是放宽人才落户政策,直接的影响就是城市人口量大大增加,住房需求再扩大。到时候住房市场涌入更多新落户购房者,你可能又买不到房子。
未来房地产市场依然被看好
2月17日,在2019的亚布力中国企业家论坛会上,美好置业董事长刘道明认为:现阶段市场依然有购买力,只有购买力强了之后房价才会涨。他还表示,买房子什么时候都不晚,因为总的来说房价还是要往上涨的,总的趋势一定是往上涨。
【东营万达广场】美好置业董事长
2月23日当天,南京365春晓看房团吸引了3000多个买房人 ,前往南京72家在售楼盘看房 ,现场人气火爆,买房人热情依旧!
【东营万达广场】南京市2.13-2.19住宅认购走势图
尤其是某央企, 城北的项目几乎每天都能实现一个“小目标”(1亿元),城南纯新盘高价开盘90分钟全部抢光,几乎以一己之力,点燃了南京楼市头炮。
与此同时,杭州房价 狂涨4500元/m2 ,青岛单周 狂售2000套 ,成交翻倍上涨。
业内人士都说:房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。恒大研究院院长任泽平日前撰文指出,
中国城镇住房套户比尚低于1.1,并不存在总量过剩的问题。
他还大胆预测2018年-2030年中国城镇年均新增住房需求在11亿-13亿平方米,综合考虑城镇化进程、居民收入增长和家庭户均规模小型化、住房更新等,中国房地产市场未来仍有较大发展空间。
如果,你觉得自己比混迹房地产多年的大佬们都还了解市场,更懂政策,那我相信你的房子早就已经买了,还是很多套。
如果你还没拥有一套自己的房子,那就千万不要错过这个买房的好时机!