0546房产网（东营房产网）讯　　投资学区房，选择好学校固然重要，如何将房子的价值大化，从而其他投资者更为关键，相同的生源、透明的租金，区别于其他投资者便能掌握财富先机。

【海通学府壹号】效果图

　　尽管学区是投资或置业的价值和基础，但并非在所有学区内房源都可享受到红利，同在学校辐射范围内，靠近共同的价值中心更近的房源，会被赋予更多的实际价值与附加价值。

【海通学府壹号】东营市一中实景

　　以全国各大重点高中的学区房为例，距离学校越近，租金越高，以“千”为单位逐级上涨。

【海通学府壹号】东营市一中实景

　　选择陪读的家庭，距离才是首要因素，陪读便意味着、全时段以孩子学业为主，争分夺秒的高中阶段，时间大的浪费便是路程，早一点进入学习状态，就能更多竞争者，学习时间的长短，几乎意味着分数的高低。学区房大的价值，就是对孩子学习的帮助程度。一处与学校近的居所，是租房家长们共同的目标。

【海通学府壹号】鸟瞰图

　　海通·学府壹号对望东营市一中，一路之隔仅30米，更近的考学空间、更好的伴学居所，物业早晚社区内外巡逻，接送学子上学、放学，真正实现出家门入校门，满足陪读家庭需求。海通·学府壹号，以学区，以距离领航，万千家庭心中的优势考学大盘，长期客源、稳健收益，投资者心中的优质资产。

　　海通学府壹号，项目地块一、二为10层小高层组团，地块三、五为6、7层洋房组团、地块四为商业用地、地块六为教育用地（幼儿园）。项目住宅主打85-140㎡状元户型，海通教育主题大社区。

【海通学府壹号】项目紧邻园博路

【海通学府壹号】项目周边道路指示牌

【海通学府壹号】项目紧邻东三路

【海通学府壹号】项目西接郑州路

【海通学府壹号】项目西侧郑州路道路指示牌

　　海通学府壹号项目位于东城金湖银河片区非常优越的位置，周边交通相当优越。项目北临园博路、东临东三路，西接郑州路。项目向南则是正在建设的北二路景观大道，向北则是德州路，两大东西城快速主干道，将会大大方便未来业主跨越东西城。此外，项目东侧的东三路则可以直通垦利以及河口区，向南可以直达东侧主要商圈，因此可以说，海通学府壹号交通区位非常优越。

【海通学府壹号】项目重磅级学区配套：东营市一中

【海通学府壹号】项目重磅级学区配套：东营市一中

【海通学府壹号】项目重磅级学区配套：东营市一中公交站牌

【海通学府壹号】项目学区配套：东营市金湖学校

【海通学府壹号】项目学区配套：东营区幼儿园

　　海通学府壹号首要令人称道的无疑是学区配套了。项目与东营市一中校区中间仅间隔一条园博路。东营市一中作为东营市中心城非常受认可的两所高中，在全省乃至全国都有较高的知名度，被认定为齐鲁名校，近5年来，有31人被清华、北大录取，两次同时囊括东营市文、理科状元。高考一本上线率56﹪，本科录取率93﹪，连续五年成为东营市仅有的两所本科过千人的学校之一。置业海通学府壹号，让你的孩子不行跨过马路就可迈入东营市一中大门，非常之近。除了东营市一中这一重磅级配套外，海通学府壹号周边还有金湖学校这一九年制公立学校配套，项目距离东营市金湖学校车程不足10分钟，也是相当便捷，东营金湖学校作为近两年新招生的九年制义务学校，高标准的教学水平已在东营市中小学中异军突起。与此同时，海通学府壹号项目还将配建一所幼儿园，届时，未来业主们可以在家门口享受从幼儿园到高中一站式高质量教育，大大助力海通学府壹号未来业主孩子成才。

【海通学府壹号】周边商业配套之东营市百货大楼东城店

【海通学府壹号】周边商业配套之东城银座商城

【海通学府壹号】周边商业配套之东城万达广场

【海通学府壹号】周边商业配套之民建时尚广场二店

　　海通学府壹号周边商业配套也相当成熟，项目沿着东侧的东三路或西侧的郑州路向南可直达东城百货大楼、银座商城东城店等核心商圈，逛街、购物是非常方便。此外，项目距离东城万达商圈也仅有15分钟左右的车程。驱车多20分钟，让未来海通学府壹号的业主尽享一站式购物之便。

【海通学府壹号】将自建商业并紧邻西湖湾商铺

【金辰西湖学都】周边商业配套之沿街商铺 

【海通学府壹号】项目周边医疗配套之胜利医院

【海通学府壹号】项目周边医疗配套之东营市人民医院　

　　除了便捷的商业配套外，海通学府壹号周边的生活配套也日臻完善，项目南侧的西湖湾商铺明年将会逐步开业，将满足未来业主们基本生活之需，此外，海通学府壹号还将配建商铺，这样在小区门口就会有生活便利店，餐馆，咖啡馆等众多小店。而广大业主非常关注的农贸市场，届时将会在郑州路以西，汽车七队以北的位置建设一所较大的农贸市场，完美解决了未来广大业主各种生活所需。在医疗配套方面，海通学府壹号距离胜利医院大约有10分车程，距离东营市人民医院大约有25分钟车程，未来广大业主大病就医也是非常方便的。

【海通学府壹号】周边环境配套之西湖公园

【海通学府壹号】周边环境配套之西湖公园美景

【海通学府壹号】周边环境配套之西湖公园美景

【海通学府壹号】周边环境配套之西湖公园美景

【海通学府壹号】周边环境配套之园博园

【海通学府壹号】周边环境配套之园博园美景

　　海通学府壹号所处的金湖银河片区，除了首屈一指的学区配套外，周边优美的自然环境也是一大特色。项目向南则是东营著名的沙滩公园--西湖公园，傍晚，餐后，步行五分钟即可在大美西湖公园散步、聊天，欣赏美丽的湖景。此外，向南沿着潍坊路向西开车5分钟即可来到园博园，一览当初园博会保存下来的各地园林美景。

【海通学府壹号】区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的海通学府壹号项目热线：18654698305

　　海通学府壹号项目地址：东营市东城东三路以西、园博路以南，市一中南侧

　　海通学府壹号竭诚恭候您的莅临!