6月份推地潮继续 东营市东城再推三宗重磅地块 含一宗双实验学区地块
核心提示：
6月27日，周一，东营中心城又推地了，此次推地的主战场再次聚焦在东城，又推出三宗住宅地块，只不过此次推出的三宗住宅地块位置更优，均在东城城芯...
此次推出的2022-42号地块详况：
东公国土资告字[2022]15号中2022-42号地块位置及信息
东公国土资告字[2022]15号中2022-42号地块学区配套之东营市实验中学
东公国土资告字[2022]15号中2022-42号地块学区配套之东营市实验小学
东公国土资告字[2022]15号中2022-42号地块紧邻府前大街
东公国土资告字[2022]15号中2022-42号地块紧邻滨州路
2022-42号地块是此次推出的三宗重磅地块中备受关注的，主要是该地块位于东城核芯位置，府前大街以南，滨州路以东，周边像东营市自然资源和规划局，东营市财政局、东营海关等政府各部门林立。当然，该地块受关注一点是东城稀缺的东营市实验小学、东营市实验中学（运河路）校区双实验学区覆盖，这也是时隔十余年再次推出双实验学区地块，地块稀缺性可想而知。该地块的优越性与6月23日拍出的春晖小学旁的地王级地块相媲美，因此，该地块极有可能再次拍出500万元/亩以上的地王级地价。7月26日，我们将拭目以待!
东公国土资告字[2022]15号中2022-42号地块实景
由于位置的优越性以及地块的稀缺性，注定了2022-42号地块体量不会太大，该地块占地面积为21036.5㎡，合计为31.55亩，起拍总价为9780万元/亩，按高1.1容积率核算，该地块起拍楼面地价为4226.42元/㎡，起拍地价为309.94万元/亩，虽然该地价与成就2022年东营地王的34号地块起拍地价稍低些，但也是东城唯二的起拍楼面地价超4000元/㎡，起拍地价超300万元/亩的学区地块。因此，这宗非常稀缺的双实验学区地块必将成为7月份竞拍的焦点，届时，大家一起翘首关注吧！
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 鑫都国子甲第 | 9300 | 新区 | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8300 | 东城 | 11-30 |
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