初心如磐，奋楫者行。城市更新是城市治理现代化的一道新命题，既关乎人民群众的获得感、幸福感、安全感，也是转变城市发展方式、构建新发展格局、推动城市高质量发展的重要支撑。东营区坚持规划引领、公共优先、高点定位，部署开展城市更新突破年行动，实施总投资408.77亿元的111个重点城建项目，力争“一年有突破、三年大变样、五年塑新态”，推动高品质现代化城市建设起势。

大美西城

　　“一直盼望着更新改造，梦想着将来有一天能搬进宽敞明亮的房子里，现在这一愿望正一步步实现着，日子越来越有盼头了!”在颐园小区原居民陆福顺望着正在拆迁中的小区感慨。作为该小区的批原始户，陆叔叔35年前便住在这里，56平方的房子老两口住了近半辈子。

　　2月11日，高品质现代化城市建设推进暨城市环境整治集中攻坚年动员会议召开，74岁的陆爷爷等来了片区更新的曙光。随后4月4日22时26分，文汇街道颐园小区改造成功的消息一经发布，现场居民按捺不住内心的喜悦，纷纷报以掌声和欢呼声，不少老住户也激动地泪洒当场。这一历经40多年风霜的老旧小区将迎来“凤凰涅槃”般的重生。

　　据了解，该片区功能定位于打造宜教、宜养、宜业的城市更新样板，环境友好、活力多元的城市中心。为强化片区优势，计划通过高效整合优化现有教育医疗资源，为老城区注入新活力，为西城经济发展注入强大动力。

耿井水库实景

　　教育资源整合优化方面，东营区将新建济南路小学，合并胜利青山小学和石大附小，计划征收胜利学院土地，建设1所50个教学班的完全小学;扩建石大附中，利用石大附中北侧用地进行改扩建，增加建设学校西门，进一步提高学校办学规模和服务能力;扩建胜利二小，征收原胜大集团部分用地，新建教学楼、辅助教学用房及生活用房;建设油田一中初中部南校区，新建40个教学班综合教学楼，维修改造校舍、新建食堂。预留油田一中初中部北校区扩展用地，充分发挥质优教育资源辐射带动作用。

　　医疗资源优化方面，实施油田中心医院门急诊楼住院部建设，规划建设总建筑面积约16万平方米的设施，包括门诊楼、急诊楼、医技楼、综合病房等。

　　公园绿地建设方面，在燕山路以西、北一路以南区域，燕青小区南侧空地，打造一处以休闲、健身、文化体验为主的综合性社区公园。青山小学搬迁后规划建设青山公园。

　　片区拆迁方面，在西三路以东、西二路以西、淄博路以南、济南路以北区域内，实施中心医院院区外部周边区域的拆迁。截至7月31日17时30分，颐园小区1393户居民已完成签约，签约率达到99.22%，总腾空1391户，腾空率99.07%。其中56栋住宅楼完成整体腾空，已拆除住宅楼37栋。

耿井公园实景

　　规划研究方面，东营区积极谋划石油大学南部地块、淄博路转盘南北地块、钻井院、物探院地块、市公交公司汽车三队地块功能研究，推动燕山路地块、日新大厦南侧地块、宝龙商业地块、银座二期改扩建尽快实施。

东辛片区详细规划

　　与颐园小区近乎同步，东辛片区改造也在紧锣密鼓地推进中。作为一名退休多年的“老石油”，年逾七旬的辛兴小区居民曹桂梅对这片土地有着复杂的感情。一方面，对这个曾经奋过的地方，始终有着深厚的感情;另一方面，该片区内存在生活服务设施老旧，生产、居住、办公、商业、教育等各功能单元混杂，厂矿大院荒废，土地集约利用程度不高等问题，制约着该地区的发展。

　　今年2月，东辛片区拆迁工程正式启动，历时62天，涵盖11个油田二级单位、28处厂矿大院，拆卸搬迁7台行吊、90余套大中型设备，迁移600余辆车辆，拆除建筑31144.6平方米，腾空面积47765.31平方米……油田厂矿大院地上资产搬迁及处置工作创造东营速度!

　　据了解，该片区更新目标为油田大院精细化更新，建设成复合型的活力幸福新街区、人文化的生态和谐宜居区、城市更新示范片区。计划通过将油田厂矿大院搬迁拆除，腾退整合闲置土地，以整体规划为引领，打造15分钟社区生活圈和完整居住社区相衔接的现代社区，即在居住区统筹配建中小学、养老院、社区医院、运动场馆、公园等设施，为居民提供更加完善的公共服务。

　　实施油田58中扩建。利用现校区西侧油田大院搬迁后的土地，新建教学楼及配套设施，建成后办学规模由原来20个班(小学11个班、中学9个班)扩建到72个班(小学40个班、中学32个班)，学校辐射范围和服务水平都将大幅提升。

　　实施幼儿园迁建、新建。统筹考虑片区人口和就学需求，规划2所幼儿园。将原辛兴幼儿园迁建至东侧腾空地块，规模由原来的10个班扩大到12个班;另外，在沂山路东侧、新泰路南侧规划新建一处规模为12个班的幼儿园。

　　实施配套道路建设。东辛片区外围交通道路较完善，本次更新改造着重疏通片区内“断头路”，打通社区道路“微循环”。先期实施东辛二路建设贯通，包括北延至北一路段、南延至黄河路段。后期结合片区更新建设进度，逐步实施新泰路、和谐路等道路建设，构建起片区内外道路互联的交通网络。

　　东辛公园提升改造。规划总面积约225亩，计划在原有东辛公园的基础上进行修复，主要建设内容包括优化公园布局、梳理公园游览系统、对东辛公园内的绿化进行提升，完善景观湖引排水系统，改造提升现状室外游泳馆，增设儿童活动、市民健身、林荫休闲等场地和空间，完善公园照明、给排水等相关配套设施。公园建设中一并实施宁阳路贯通(沂山路—明镜路)。

东营市汽车站片区实景

　　城市的更新发展承载着人民群众对美好生活的向往，一项项民生短板也将随着城市更新而补齐。当前，东营区正聚力提质推动城市更新，一批批民生项目正加快推进，助力城市面貌焕然一新，满足群众对城市公共空间和多样化生活的需求，为“活力宜居之地”建设添砖加瓦。

　　0546房产网（东营房产网）：在今后几年，东辛片区改造，西城老旧小区改造将是西城城市更新的主战场！