0546房产网（东营房产网）讯 重磅，市一中旁纯新大盘，众成&金辰联袂巨献，学府大盘--东营金湖学府总体规划获批，将建设叠拼及5-7层低密洋房，分A、B、C区，总户数为670户，均为低密度住宅，详细规划如下：

　　东营金湖学府A区、C区规划公示

　　公示期限：22年5月10日至5月18日共计7个工作日

　　项目名称：金湖学府A区、C区)项目

　　建设单位：山东众成地产集团有限公司

　　设计单位：同圆设计集团股份有限公司

　　建设地点：滩坊路以北、郑州路以西

【东营金湖学府】A区、C区规划公示

　　项目概况：本项目(A区)共设计20栋楼。具中规划布置10栋4+1层住宅楼、1栋4层住宅楼，1栋5层佳宅楼，2株5+1层住宅楼，3栋6层住宅楼、2栋7层住宅楼、1栋3层商业用房，电梯厅位于3#楼北侧，养老极务设施位于3#楼，物业管理用房位于3#、22#楼，消防控制室位于22#楼，水箱间位于21#楼。商业配套用房位于6#楼，门卫位于6#楼，社区党群用房位于6#楼，公网位于6#楼。

【东营金湖学府】A区、C区鸟瞰图

【东营金湖学府】A区、C区平面图

　　规划总建筑而积57163.62平方米，其中地上49107.88平方米，地下8065.74平方米，容积率1.24，建筑密度24.30%，绿地率30%，规划户数218户，停车位280个(含地下107个)。建筑材料主要采用深米黄色石材一体板、米黄色真石漆、浅色真石漆、砖红色屋瓦等建筑材料。

　　(C区)共设计20栋楼，其中规划布置16栋4+1层住宅楼，2栋5层住宅楼、1栋6层住宅楼，1栋2层配套服务用房，社区党群服务中心、物业服务用房、公厕，换热站均位于54楼，门卫位于小区出入口。规默划总建筑面积47452.97平方米，其中地上46473.65平方米，地下979.32平方米，容积率1.25，建筑密度24.99%，绿地率30%，规划户数：184户，停车位210个。建筑材料主要采用深米黄色石材一体板、米黄色真石漆、咖加色真石漆、砖红色屋瓦等建筑材料。

　　为广泛征求周围居民的意见，现对该项目进规划方案公示欢迎广大居民提出宝贵意见和建议，意见和建议请以书面形式送至东营市白然源和规划局

　　东营金湖学府B区规划公示

　　公示期限：202年5月10日至5月18日共计7个工作日

　　项目名称：金湖学府(B区)项目

　　建设单位：山东金辰建设集团有限公司

　　设计单位：同圆设计集团股份有限公司

　　建设地点：潍坊路以北郑州路以西

　　项目概况：

【东营金湖学府】B区规划公示

　　本项目阳区)共设计27栋楼。其中规划布置7栋4层住宅楼，14栋41层住宅楼、1栋6层住宅楼、2栋7层住宅楼、2栋6层加7层住宅楼，1栋2层配套服务用房。社区党群服务中心，物业服务用房、公解、养老服务设施、门卫均位于9#楼，电梯厅位于28#楼西侧。

【东营金湖学府】B区鸟瞰图

【东营金湖学府】B区平面图

　　规划总建筑面积75767.84平方米，其中地上63665.26平方米，地下12102.58平方米，容积率1.24，建筑密度24.99%，绿地率30%，规划户数268户，停车位410个(含地下13个)。建筑材料主要采用深米黄色石材一体板、米黄色真石漆、浅加色真石漆、砖红色屋瓦等建筑材料

　　为广泛征求周围居民的意见，现对该项目进规划方案公示。

　　欢迎广大居民提出宝贵意见和建议，意见和建议请以书面形式送至东营市白然源和规划局。

【东营金湖学府】紧邻东营市一中

　　东营金湖学府项目位于东营市一中西南侧，和顺路以南、郑州路以西，距离市一中仅1000米左右，也是市一中旁又一金牌陪读大盘。东营金湖学府占地面对达到128405㎡，合计达到192.61亩，高容积率为1.25，因此，东营金湖学府将打造一个超20万方的低密陪读大盘。让更多的学生及家长在此有一个温馨舒适的家。

　　东营金湖学府地理位置优越 交通更便捷

【东营金湖学府】项目向南直通北二路

【东营金湖学府】项目北侧园博路西侧已通车 向西直通东二路

【东营金湖学府】项目向东直通东三路

【东营金湖学府】项目东侧紧邻郑州路

　　东营金湖学府项目位于金湖银河核芯片区，东侧紧邻郑州路，向南可直达北二路、向东则可直达东三路、向西直达东二路。三条主干道交汇，因此东营金湖学府交通地理位置相当优越，可以非常方便进出中心城，直达东营机场、东青高速以及未来的东营南高铁站等等。

　　双公园加持 成就东营金湖学府优越的自然环境

【东营金湖学府】项目紧邻西湖公园

【东营金湖学府】项目配套之西湖公园美景

【东营金湖学府】项目配套之园博园

【东营金湖学府】项目配套之园博园美景

　　东营金湖学府项目不仅距离市一中非常近，当然周边自然环境也是相当不错，项目东南侧就是环境优美的西湖公园，不可多得的沙滩公园将是东营金湖学府未来业主饭后散步的理想去处。此外，项目向东可直达东营园博园，作为和东城植物园相媲美的园博园更是金湖银河片区又一旗舰景观配套。因此，双公园加持，成就了东营金湖学府优越的自然环境。

　　家门口一站式公立教育，助力孩子成才

【东营金湖学府】项目重磅级学区配套：东营市一中

【东营金湖学府】项目学区配套：东营市金湖学校

【东营金湖学府】项目配套：齐龙幼儿园

　　东营金湖学府作为2022市一中旁又一陪读大盘，市一中是其大的标签。但除了市一中外，周边还有九年制公立学校--金湖学校，项目南侧还有公立的齐龙幼儿园，从幼儿园到高中，家门口十分钟生活圈内尽享一站式优质公立教育，助力孩子成才。

　　生活配套日趋成熟  大城生活日趋便利

【东营金湖学府】周边商业配套之东营市百货大楼东城店

【东营金湖学府】项目周边商业配套之东城银座商城

【东营金湖学府】项目周边商业配套之东城万达广场

【东营金湖学府】项目周边医疗配套之胜利医院

　　随着金湖银河片区开发日趋成熟，这一片区的商业配套逐渐成熟，像西湖湾东西区之间的商铺已逐渐投入使用，各种生活配套逐渐齐全。除此之外，项目西南侧东二路与北二路之间的八分场区域商业也非常成熟，各种生活配套非常完善。此外，项目向南可以直达东城银座、百大核芯商圈，外出购物也非常方便，与此同时，项目西南距离胜利医院即东营中医院也仅有15分钟车程，就医也相当方便。因此，金湖银河片区各种生活配套和商业配套正在逐渐完善，未来待金湖学府建成交付后，这一片区的配套将更加完善。

　　众成&金辰两大本土实力房企联袂巨献 缔造一个理想大城

众成地产集团在该片区打造的经典项目--众成金湖新城

金辰建设集团在该片区打造的经典项目之金辰西湖学都

金辰建设集团在该片区打造的经典项目之金辰西湖水岸

　　东营金湖学府由众成&金辰两大实力房企联袂巨献，作为东营本土两家负盛名的房企，众成地产和金辰建设为东营市民贡献了无数个经典项目，仅在金湖银河片区就有众成金湖新城、金辰西湖水岸、金辰西湖学都三个项目，此次再度强强联合，将为东营市民缔造又一个经典项目--金湖学府，一起期待它的神秘面纱揭幕吧！

　　项目地址：东营市东城市一中西南、郑州路以西、和顺路以南

　　更多详情请咨询0546房产网（东营房产网）为您提供的东营金湖学府项目专线：18654698417

　　东营金湖学府诚欢迎您的莅临!

　　项目推广名为“金湖学府”。本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此做出了承诺。具体以实际为准。相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化。公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意新资料。部分文字及图片来自网络，如有侵权请及时告知。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。以上为截止于2022年5月。