0546房产网（东营房产网）讯 疫情之后，商铺投资如何选择?

　　随着越来越多的“0”新增病例的产生，这场全民参与的无硝烟战疫取得了一定的成果。有专家预言，随着全国新增肺炎确诊人数被遏制住，楼市将很快恢复常态，疫情过后将紧跟一波释放需求，房价或迎来一波反弹。

【东营中科创新广场】项目效果图

　　不过，在抗疫期间所产生的各种低迷，反而是个难得的窗口期。在这个窗口期地产投资该如何选择，才能在当前的形势中逆流而上?

　　投资商铺

【东营中科创新广场】项目鸟瞰图

　　这次新冠疫情中，除了被感染者，难受的便是没有存款的人。在宅家的那一个多月，复工遥遥无期，工资也变得不可预期，但车贷、房贷仍然在那里。尤其近期股市动荡、黄金暴跌，我们才能感受到投资商铺的好处。

【东营中科创新广场】项目效果图

　　1、双重回报价值

　　一方面，轻松跑赢通胀。每年可收房租且房租远远高于银行利息，租金就可以收回投资成本;另一方面随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

【东营中科创新广场】相关示意图

　　2、经营方式灵活

　　购买商铺的方式比较多，增值、自营、租金收入等方式都可以获得回报。有路子的可以自己做生意，没路子的可以出租收租金，甚至可以把商铺单纯的作为投资商品。

　　◇示意图

　　3、投资风险小

　　不同于股票的市场变数较大和黄金的起起伏伏，投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。与其刀口上谋生，不如买间商铺开始财富的积累。

【东营中科创新广场】相关示意图

　　4、生命周期较长

　　与住宅相比，商铺不存在折旧的说法，而是越老越值钱。随着城市的发展，居民的增多，商铺价值必然水涨船高。商铺属于耐久商品，稳定性高。

【东营中科创新广场】相关示意图

　　5、养老保障

　　商铺作为一个稳定的投资产品，每年可为投资者提供可观的现金流。随着租金的不断提高，既可用做子女教育费用，也可作为稳定的养老和旅游资金保障，尤其是疫情期间不能工作，没有收入，商铺租金便能轻松解决家庭生活的后顾之忧。

【东营中科创新广场】相关示意图

　　6、自主经营当老板

　　疫情期间，我们随时担心公司撑不下去，自己面临失业风险，但如果有自己的生意，自己当老板，则是一辈子的生活保障。况且，疫情期间物价上涨，商铺自主经营还可规避由物价上涨导致租金上涨风险。

【东营中科创新广场】相关示意图

　　【中科创新广场】建面约30-50㎡临街旺铺，雄踞新区核芯，接驳城市动脉--北一路，车流、客流密集，聚多元消费力，锁定新区醇熟生活圈/紧邻区一中/自带幼小初学校资源。约6米挑高空间，买一层得两层，自由分割，收益翻番，衣食住行，皆是生意!

　　【中科创新广场】建面约30-50㎡钻石沿街商铺，6米挑高，买一层得两层，3年返租21%。若你想稳定投资，若你想坐收租金，若你想发展创业，这里一定不能错过!

　　1、背靠中国科技开发院，跟大牌赚大钱

【东营中科创新广场】项目效果图

　　中国科技开发院，一流的科技创新创业服务综合运营商，在全国拥有11个分院、开发中心和8个专业开发所、40余家科技企业的综合性科技产业孵化平台。

　　2、雄踞新区核芯，聚多元消费力

【东营中科创新广场】项目区位图

　　项目位于新区核芯地段，接驳城市动脉--北一路，车流、客流密集，紧邻香山路、天目山路，立体路网通达全城。毗邻区政府政务圈，融聚行政、文化、金融和商务、居住等多重资源于一身，地段显要。

　　03、锁定新区生活圈，和区一中做邻居

【东营中科创新广场】项目鸟瞰图

　　大家都知道客流量的重要性，人多的地方，生意好做!稳定性消费，衣食住行，皆是生意!【中科创新广场】周边成熟社区林立，新区宜居生活圈生活氛围浓厚，辐射周边超过14000户业主;项目紧邻区一中，汇聚幼儿园、小学、初中等学校配套资源，坐享师、生、家长三大主力客群，稳定客群带来巨大消费力，势必成就有眼光的大掌柜!

　　4、低财富门槛，6米层高财更值

【东营中科创新广场】项目鸟瞰图

　　【中科创新广场】建面约30-50㎡临街旺铺，约6米挑高空间，买一层得两层，可满足不同层次的经营投资需求，可塑性强，多元规划，让您的财富布局可以更加灵活，以低成本与难度，享受财富盛宴。

【东营中科创新广场】股海浮沉 心里没谱

【东营中科创新广场】租房不如买房 租铺不如买铺

【东营中科创新广场】手里有点小余钱 买铺收租享余闲

　　中科创新广场产品户型展示

　　会赚钱的小公寓——小面积，低总价，宜居宜业宜租

【东营中科创新广场】6#楼loft买一层送一层

【东营中科创新广场】6#楼loft南户型平面图

【东营中科创新广场】6#楼loft北户型平面图

【东营中科创新广场】项目效果图

　　中科创新广场携手腾讯&携程旗下品质酒店--美程酒店托管运营，专业酒店运营团队管理，全体系标准化运营平台、大数据分析平台，带来磅礴客户资源。建面约45-50㎡定制酒店式公寓，小面积、低总价，商住两用;10年返租，年均回报率7%，小空间蕴藏大财富。

　　双钥匙LOFT公寓——楼上楼下独立空间 收益翻倍

【东营中科创新广场】7#楼loft 楼上楼下独立空间

【东营中科创新广场】7#楼loft南户型平面图

【东营中科创新广场】7#楼loft北户型平面图

【东营中科创新广场】项目效果图

　　5.5米层高,一层空间两层享受双钥匙LOFT公寓,给你双倍精彩。5.5米挑高空间,真正实现买一层得两层。建面约40-60㎡户型,面积小、投入少,灵动空间自由分割,创业空间或主题办公等功能随心打造。

　　钻石临街商铺——小面积，大开间，6米层高财更值

【东营中科创新广场】6、7#楼商铺户型图

【东营中科创新广场】8#楼商铺户型图

　　建面约30-50㎡钻石商铺，铺铺临街，人流车流旺盛，辐射周边稳定客流，能够更大程度聚集人气和财气。商铺面积小，约6米挑高空间，买一层得两层，更低的投入成本，更多的展示空间，更低的风险变化，更高的租金收益。

【东营中科创新广场】项目鸟瞰图

　　更多详情请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18678691397

　　项目地址：东营新区北一路以南、天目山路以西、香山路以东

　　东营中科创新广场项目竭诚欢迎您的莅临!

   中科创新广场：6#楼、7#楼预售证号：东房注字第D2021032号;8#楼预售证号：东房注第D2021058号。