(1)验房验房时，你需要学习哪些知识？
验房是一项比较专业的技术活，你不可能都有条件请专门人士对自己的房屋进行质量检查。那么，这就需要你根据《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》等内容验房。比如，检查房门能够运用自如；窗户是双玻节能窗；墙壁应当平滑；地板不能有回音；顶棚不能有脱落的现象；厨房要有防水；卫生间的水箱应是6升节能箱等等。总之，收楼时应尽量验收仔细，遇到各种问题可以和发展商协商解决，做到各方面达到满意之后再签字。
(2)交房购买人收到《入住通知书》，确定交房日，带好材料（包括：身份证、《商品房购房合同》、发票等）
交房日当天开发商：核对购买人身份，核对房屋实际面积，结算差价、接待人员陪同验房，填写《房屋验收情况表》、交予业主“钥匙”“两证一书”（住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案许可。）购买人：缴纳物业费（一般为半年），维修基金，有线电视、煤气开户等。签订“水表、电表”使用协议等。议等。
(3)办理产证委托开发商代办，购买人需缴纳代办费
个人办理，需要带好以下资料：本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件）；购房发票；《商品房购房合同》；
