1月11日，融创中国发布公司简讯称，12月份实现销售面积5.75万平方米，销售合同额7.63亿元，至12月底有预订合同额12.52亿元。
相比11月份实现销售面积3.8757万平方米，销售合同额5.47亿元及至月底另外有预订合同额8.81亿元的数据，融创中国12月份业绩分别上涨48.36%、39.49%与42.11%。
业绩快报
至此，融创中国2010年全年累计实现销售面积72.87万平方米，销售金额83.34亿元，超额完成全年销售目标，销售均价由年初的1.0796万元/平方米升至1.1438万元/平方米。
据了解，融创中国能够超额完成全年目标，最大贡献主要在于重庆的融创奥林匹克花园、苏州融创81栋等项目。
据融创11月份销售情况，重庆融创奥林匹克花园于11月推出九期别墅伯爵堡，全部售罄，实现销售面积9159平方米，销售金额9724万元。而1-10月份更是累计实现合同销售18.3522万平方米，合同销售金额15.02亿元，屡次位于重庆市楼盘累计销售业绩首位。
而苏州融创81栋于9月25日推出二期长岛美式独栋岛墅，开盘仅一小时就全部售罄，实现销售2亿元。
据悉，该项目位于苏州市相城区，是融创中国于苏州的第一高端别墅项目，占地13万平方米，建筑面积9.5万平方米。二期别墅主要是450平方米的独栋，售价650-900万元/套。
利润支撑
融创的业绩虽好，但在经过三年的上市冲刺，其可以保持利润持续增长的项目似乎已经不太足够。
目前，融创中国的项目仅有分布于京津、苏南与重庆等地的13个项目，包括北京的融创西山一号院、融创禧福汇，天津的融创奥城、融创海逸长洲、融创星美御、融创兴业里项目与融创上谷商业中心，重庆的融创奥林匹克花园与融创亚太商谷，无锡的融创天鹅湖花园与融创理想城市，以及苏州的融创81栋与宜兴的融创宜兴项目。
而且值得注意的是，上述项目中包括北京星美御、苏南天鹅湖花园、天津兴业里项目等均存在开发周期较长或项目成本过高、利润空间小的问题，从而无法快速周转。
特别是位于天津南开区的天津兴业里项目，该项目为融创中国于2010年3月以17.8亿元的总价竞得，平均楼面价达1.0409万元/平方米。相比目前南开区1.5-1.8万元/平方米的销售均价，该项目利润空间极低。
融创中国此前曾公开表示，天津兴业里与北京的西山一号院是融创中国未来三年的重点项目。
除天津兴业里外，或许北京西山一号院是融创中国可增值的为数不多项目之一。其为融创于2008年以21.47亿元的总价拿下的位于北京市海绽区西北旺镇地块，楼面地价7747元/平方米。
据业内人士分析，该项目销售价格可至1.8万元/平方米，纯利达65%。
土地发力
或许大型项目的匮乏，便是融创近来在土地市场频繁动作的原因。
融创中国1月11日早间宣布，1月10日，公司的附属公司融创鼎晟置地以总价13.41亿元成功拿下天津塘沽两宗地块的土地使用权，包括8.87亿元的土地出让金与4.54亿元的配套工程费用。
资料显示，该两宗地块均位于塘沽北塘，为城镇住宅及商业服务用地。
此次拿地，为融创中国首次进驻天津滨海新区，补充仅于天津南开、河西与和平区5个项目布局的局面。融创中国称，预期上述二宗地块将为集团于天津的物业开发业务带来裨益。
实际上，从2010年12月份开始，融创中国便在不停地补充土地储备。
12月21日，融创中国联合北京住总房地产开发有限责任公司以9.591亿元竞得关村科技园区昌平园东区三期联合储备开发项目0303-32-1地块普通商品住房项目，土地面积116461平方米，建筑控制规模≤237048平方米。
12月23日，融创中国全资附属公司融创置地，以总代价3.1985亿元完成收购重庆渝能融创及重庆亚太商谷物业管理40%的股权，至此重庆渝能融创成为融创中国的附属公司，并将其财务业绩并入其集团财务业绩。
