悦来新城地处山东省东营市经济技术开发区。位居中央商务区CBD核心位置，与悦来湖仅一路之隔，东南面为悦来湖湖面和五星度假酒店，北面为黄河路，西面为广州路，东面为东五路，南面为辽河路。地块东南侧依临五星度假酒店以及悦来湖核心景区，地块西面规划小学、中学，学校医院商业配套渐为完善，交通便捷，生活便利。是未来3-5年最主要的城市发展方向，具有无比的升值潜力。

　　悦来新城占地约18.6万平米，地上建筑面积近30.5万平米。由28栋法式联排和24栋高层组成，小区总户数2351户。有多种户型供您选择，高层面积从80-140平，联排别墅面积从280平到340平不等。联排容积率为0.73，小区的整体容积率为1.64，小区的总绿化率达到了35%以上。项目整体产品规划布局为：南面为联排，北面为高层住宅，形成北高南低的空间格局，一方面既契合南低北高中国传统风水理论，又可最大限度利用湖景资源。沿小区中心水体景观周围，布置的是点式高层，使得整个小区景观渗透力更强，视野更开阔。

　　整个项目分四期开发，目前开发的一期为东营市首席法式联排别墅，法国人的浪漫在建筑上也表现得淋漓尽致。法式风情风格的主要特征为布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间；呈现出贵族风格，高贵典雅；细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究；建筑多采用对称造型，屋顶上设有精致的老虎窗，建筑底层门厅及下沉式庭院的艺术处理，给您带来浪漫清新之感。

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