效果图
【奥体学都】鸟瞰图
【奥体学都】效果图1
【奥体学都】营销中心楼盘沙盘
【奥体学都】样板间实景
【奥体学都】区位图
◆奥体学都|商业建面约94-303㎡临街全能旺铺，现已火爆开售，均价8560元/㎡，仅35席，速抢!（2022.5.6更新）
◆奥体学都配套商业日前喜获预售，预售证号：东房注字第K2022014号，预售总面积：20166.5㎡，此次获得预售的产品中涵盖商铺和公寓，其中商铺35套，公寓242套。
现在奥体学都配套商铺已开启认筹，主力商铺面积区间为94-303㎡，均价8560元/㎡，交10万认筹，购铺可享全款96这，按揭贷款97折优惠。（2022.4.28更新）
◆奥体学都项目建面约120-200㎡三室、四室以及复式房源，实景准现房火爆热销中，今年9月份将实现交房，今年买今年住，一梯两户，超低公摊。以金辰建设集团数十年开发经验，打造适合东营人居住的优越户型，受到广大业主的青睐。当前主力销售户型为120型三室两厅(一卫)户型，均价仅7380元/㎡，每月均有特价房，最低仅6600元/㎡，非常超值，到访售楼处还可享更多优惠!2022开春更有全民经纪人，一荐值干金等惊喜好礼，恭迎品鉴!（2022.2.16更新）
◆奥体学都当前主力销售户型为120型三室两厅（一卫）户型，准现房热卖，10层电梯洋房，低公摊，采光好，均价仅7380元/㎡，每月均有特价房，最低仅6600元/㎡，性价比超值，到访售楼处还可享更多优惠！（2021.11.15更新）
◆奥体学都现建面约120-200㎡10层电梯洋房火爆热销中，在售房源涵盖140㎡(四室两厅两卫)、170㎡(四室两厅两卫)、200㎡(四室两厅三卫)、175㎡(复式)(四室两厅两卫)、120㎡(三室两厅两卫(一卫))所有户型，每周1套特价房，均价7380元/㎡(毛坯交付)，现购房可尊享交1万抵2万，一周内交齐首付再优惠1万，按揭贷款99折，全款98折的购房优惠。储藏室3000-3600元/㎡，车位60000/个、80000/个，项目预计2022年9月30日盛大交房。（2021.8.23更新）
◆奥体学都建面约120㎡实体样板间已盛妆开放，恭迎品鉴！当前主力销售户型为建面约120型三室两厅两（一）卫户型，特价房7380元/㎡（毛坯交付），现购房可尊享交1万抵2万，一周内交齐首付再优惠1万，按揭贷款99折，全款98折的购房优惠。（2021.8.16最新）
◆奥体学都建面约120-200㎡低密洋房火爆热销中，现在在售主力户型为120型三室两厅两(一)卫，每月推出10套优惠特价房，毛坯均价仅7380元/㎡，除特价房外，剩余房源简装均价仍为8280元/㎡，毛坯均价为7930元/㎡，现购房可尊享交1万抵2万，一周内交齐首付再优惠1万，按揭贷款99折，全款98折的购房优惠。到访售楼处可享更多优惠!恭迎品鉴!另据获悉，奥体学都预计2022年9月30日盛大交房。（2021.4.22最新）
◆奥体学都建面约120-200㎡低密洋房火爆热销中，现在在售主力户型为120型三室两厅两(一)卫，每月推出10套优惠特价房，毛坯均价仅7380元/㎡，除特价房外，剩余房源简装均价仍为8280元/㎡，毛坯均价为7930元/㎡，现在购房即可尊享一次性付款98折、贷款99折的购房优惠。到访售楼处可享更多优惠!恭迎品鉴!（2021.2.1最新）
◆奥体学都建面约120-200㎡低密洋房火爆热销中，现在在售主力户型为120型三室两厅两(一)卫，每月推出10套优惠特价房，毛坯均价仅7380元/㎡，除特价房外，剩余房源简装均价仍为8280元/㎡，毛坯均价为7930元/㎡，现在购房即可尊享一次性付款98折、贷款99折的购房优惠。到访售楼处可享更多优惠!恭迎品鉴!（2020.12.18最新）
◆奥体学都一期1#楼、2#楼日前获预售，预售证号为东房注字第k2020067号，预售总面积为12598.56㎡。据悉，此次奥体学都获得预售的两栋楼均为11层小高层，每栋楼均为44套房源，共计88套房源。两栋楼主力户型均为建面约120㎡三室两厅一卫、144㎡四室两厅两卫户型，一梯两户，超低公摊。
奥体学都建面约120-200㎡墅质小高层火爆热销中，每月推出10套优惠特价房，毛坯均价仅7380元/㎡，除特价房外，剩余房源简装均价仍为8280元/㎡，毛坯均价为7930元/㎡，现在购房即可尊享一次性付款98折、贷款99折的购房优惠。到访售楼处可享更多优惠！（2020.11.9最新）
◆奥体学都项目在售房源：一期——8#楼（175㎡户型复式）、13#楼（200㎡户型大平层四室两厅三卫）、7#、16#、18#楼（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫）、19#楼（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫；140㎡户型四室两厅两卫），均价8280元/㎡，车位6万-8万/个，储藏室3300元/㎡，现购房即可尊享一次性付款97折、贷款98折的购房优惠。此外近期推了出每周抢购活动：（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫）89万起/套，每周限购2套。项目预计2022年9月30日盛大交房，敬请期待！（2020.9.04最新）
◆奥体学都项目在售房源：一期——8#（175㎡户型复式）、10#（200㎡户型大平层四室两厅三卫）、16#（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫）、19#（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫；140㎡户型四室两厅两卫），均价8280元/㎡，车位6万-8万/个，现购房即可尊享一次性付款97折、贷款98折的购房优惠。
获悉，奥体学都11#楼（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫；140㎡户型四室两厅两卫）、20#楼（东单元140㎡户型四室两厅两卫），现在预约登记中，项目预计2022年9月30日盛大交房，敬请期待！（2020.8.11最新）
◆奥体学都项目在售房源：一期——8#楼175㎡复式、10#、13#楼200㎡大平层四室两厅三卫，7#、16#、18#楼120㎡三室两厅一卫/三室两厅两卫，19#、20#楼西单元120㎡三室两厅一卫/三室两厅两卫、东单元140㎡户型四室两厅两卫，均价8280元/㎡，车位6万-8万/个，现购房即可尊享一次性付款97折、贷款98折的购房优惠。（2020.7.21最新）
◆奥体学都项目在售房源：一期——8#（175㎡户型复式）、10#（200㎡户型大平层四室两厅三卫）、16#（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫）、19#（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫；140㎡户型四室两厅两卫），均价8300元/㎡，现购房即可尊享一次性付款97折、贷款98折的优惠（2020.5.9最新）
◆奥体学都在3月7日正式迎来开盘签售。奥体学都此次开盘签售共推出8#楼、16#楼、19#楼，涵盖120㎡、140㎡三室两厅及四室两厅平层房源;175㎡复式房源。均价8280元/㎡，超高性价比，11层小高层超低公摊。奥体学都项目此次开盘签售也为广大客户推出重磅优惠：1、现场交1万抵3万;2、一次性付款可享97折，按揭贷款享98折;3、在3月17号之前办理完全款购房手续，在原有优惠基础上还可再减1万元，按揭贷款交清首付，签订购房合同的还可在原优惠基础上再减5000元。（2020.3.11最新）
奥体学都—金辰建设集团巨献城南实力打造又一精品力作，2018年即将重磅推出，建筑面积77729.78㎡，容积率1.3，预计占地面积100000㎡。
奥体学都位于南二路以南，东营市二中新校区以北。该片区周边配套已日趋成熟，东营市奥体中心体育馆，东营市科技馆、东营市雪莲大剧院、东营市城市规划展览馆等一系列公共配套已全部完工。此外，东营市二中新校区也在2017年启用，大大提升该片区的价值。金辰奥体学都紧邻东营市第二中学，属于标准的学区房。
奥体学都紧邻明月市场、胜大超市明月店、赛拉维广场、众成商场，满足未来业主衣食住行所需。随着各大热门楼盘的开发，相信更多地周边配套会更加成熟。中国人民银行、招商银行的存在大大满足了业主的需求，给予最大生活便利。
奥体学都项目一期将推出8#（175㎡户型复式）、10#（200㎡户型大平层四室两厅三卫）、16#（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫）、19#（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫；140㎡户型四室两厅两卫）、20#（东单元140㎡户型四室两厅两卫）楼，二期将推出11#楼（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫；140㎡户型四室两厅两卫）现在预约登记中，敬请期待（2019.10.31最新）
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奥体学都当前主力销售户型为120型三室两厅(一卫)户型，均价仅7380元/㎡。
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奥体学都现购房可尊享交1万抵2万，一周内交齐首付再优惠1万，按揭贷款99折，全款98折的购房优惠。到访售楼处可享更多优惠!恭迎品鉴!
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奥体学都项目不是实验中学学区房，周边学校配套有东营市二中、东营市育才学校。恭迎品鉴！
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| 记录时间 | 房屋类型 | 参考均价 | 涨跌 |
| 2020-07-21 | 住宅 | 8280 | - |
| 2020-08-11 | 住宅 | 8280 | - |
| 2020-10-27 | 住宅 | 8280 | - |
| 2020-11-28 | 住宅 | 8280 | - |
| 2020-12-18 | 住宅 | 8280 | - |
| 2021-01-13 | 住宅 | 8280 | - |
| 2021-02-01 | 住宅 | 8280 | - |
| 2021-04-22 | 住宅 | 8280 | - |
