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恒瑞富家雅居[即将上市]

参考价格:一房一价
Tel:18654693782
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物业类别 住宅 项目特色 学区房 经济住宅
建筑类别 叠拼 花园洋房 开盘时间 2019年年底
占地面积 26000㎡ 建筑面积 26108㎡
容 积 率 1.03 绿 化 率 35%
公摊 待定 总 户 数 待定
土地产权 70 年 工程进度 暂无
开 发 商 东营恒瑞地产有限公司 物 业
项目地址 东营市西城南一路以南、燕山路以东
售楼地址 东营市西城黄河路百货大楼B座肯德基南
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恒瑞富家雅居[即将上市] 项目介绍

恒瑞富家雅居项目是由东营恒瑞地产匠心打造,恒瑞地产,由成立于1992年的区城建国企改制,深耕东营30载,具有二级房地产开发资质,公司始终坚持“恒道立业、瑞展宏图”发展理念。旗下先后成立了东营阳光房地产销售公司、东营阳光物业服务公司、东营昌昊文化传媒有限公司、东营昌昊市政园林工程有限公司等多个全资子公司,参股合作东营筑博工程项目管理公司(具有监理甲级资质)。

1988年5月7日东营区人民政府批复成立东营区房屋建设综合开发公司,属于事业单位企业化管理,隶属于东营区城乡建设环境保护委员会。1992年4月根据有关文件批复,更名为东营区城市建设综合开发公司。2011年公司进行改制,并更名为东营恒瑞地产有限公司,11月20日,随着新公司东营恒瑞地产有限公司挂牌仪式的顺利举行,标志着区城建综合开发公司改制的正式完成。公司成功实现了改制转型,公司的发展进入了一个全新阶段。

公司累计开发面积超过320万㎡,上缴税金4亿元。先后完成胜东小区、金河新村、胜安小区、利河园小区、东升小区、东营区商贸园、东营区经济园区5号地块、阳光家园、科教小区、开发大厦、天籁华都、福地大厦等住宅和商业项目。参与并顺利完成东营新区、西城宾馆、西营荟丰苑、东营家园等大型商居项目建设。2017年公司代建文汇街道东营社区东营家园南区项目。2018年4月公司与中梁地产集团共同宣布启动战略合作,签署战略合作协议。2019年6月恒瑞地产一举拿下:富家雅居、高尚领域两个项目,再创辉煌。

恒瑞地产品牌在东营房产市场具有较强的影响力,并多次被东营区政府评为突出贡献企业,被东营市建委评为先进开发企业。被山东省建委评为“全省效益较好的开发企业”。公司始终以“建筑高品质住宅”为目标,在多年的项目开发中,不仅积累了丰富的房地产开发和商业运营经验,也逐渐形成了自己的市场地位及高品质住宅与商业综合开发并举的发展模式。

恒瑞富家雅居项目位于燕山路与南一路交叉路口,项目东接西二路,南邻章丘路,西邻燕山路,北邻南一路。南一路贯穿城市东西,连接东西城,也是东营城区唯一一条城市快速路,西二路南接南二路,连接至东青高速,北至黄河路、济南路。多条城市快速路网贯穿,交通便捷,区位优势明显。

恒瑞富家雅居项目周边教育资源十分丰富,为孩子教育提供完整齐全的教育体系。

恒瑞富家雅居项目1公里以内有,蓝天幼儿园,新加坡爱儿坊幼儿园。西边2公里内就是东营市胜利第十一中学,是九年一贯制教学体系。北边离这3公里的就是东营市东营区黄河路街道中学和东营区弘文小学,孩子上学格外方便。整个区域内学区氛围浓郁,丰富的教育资源,打造从幼儿园到小学、初中、高中完整的教育体系,让孩子在家门口就可享受优秀的教育资源。

恒瑞富家雅居项目北边即是西城最大的鑫昊批发便民市场,满足平时的生活所需,西侧一公里内就是西三路南苑街区,餐饮服务各式各样,十分完善。距离西城最繁华的商业大厦和百货大楼街区也就10分钟车程,东北边,黄河路上的百货大楼生活广场只有5公里车程,距离燕山路餐饮一条街也就2公里多,吃饭,朋友聚会十分方便。十分钟车程内吃、喝、玩、乐、购一应俱全。

恒瑞富家雅居项目西北有服务社区的胜利油田机厂医院,东北边的距离4公里的鸿港医院。

城南区域,无工业施工区,环境优美,生活节奏慢,东边4公里处就是东营森林湿地公园,是东营市主力打造大型国家级城市森林湿地公园,总规划309公顷,投资53亿元。公园主要以乡土树种为主,打造了“两核、五林、一带”八大主题区。项目东北侧还有东营市创建国家生态园林城市的重点项目之一的耿井公园,也是东营区2018年新建的重点城建项目。

恒瑞富家雅居项目总占地2.6万平方米(约38亩),总建筑面积为26108平方米,容积率为1.03,绿化率为30%,总户数为140户,物业类型涵盖了电梯洋房、平墅和叠拼。小区楼间距最短可达21米,而最长的楼间距已经达到了45米,完全可以满足最低楼层的采光需求。并且采光通风观景极佳,完全是一个宜居低密度的高端奢华社区。

恒瑞富家雅居项目规划11栋住宅楼、一栋物业用房和一栋换热站房,小区西侧1+5和1+4层的电梯洋房,产品类型为建筑面积124.77平的三室两厅两卫和149.38平的四室两厅两卫。其中一层为多功能活动厅和车库(一二层带有专属绿地),平行布置,东侧则由组团式的4层平墅和叠拼组成,产品类型为建筑面积136平至226平的平墅,以及建筑面积210平至248平的叠拼,每户都带有专属庭院。小区以大容量、多层次、高素质的环境空间包装,恰当面积的住宅单位,创建园林式、环保型的可持续发展的示范小区。

恒瑞富家雅居项目采用新中式的建筑设计理念,建筑布局采用丰富灵活的平面布局形式,并结合丰富的景观绿化,以使其获得良好的的透视效果和丰富的外部居住空间。规划设计中特别重视绿化景观设计,沿区内环路布置绿化及景观小品,并利用多层的楼间距设置休闲活动广场,广场内结合绿地、植被、铺装、小品等构景要素共同塑造了一个安逸祥和的理想生活空间。

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