效果图
【东营吾悦首府】沿广利河效果图
【东营吾悦首府】叠拼效果图
【东营吾悦首府】区位图
【东营吾悦首府】效果图
◆11月13日，东营吾悦首府隆重迎来工地开放日，以公开透明的姿态盛邀部分业主以及多家媒体亲临项目工地现场，近距离品鉴“归心美好家”。（2021.11.15更新）
◆东营吾悦首府127-157㎡阔景华宅、290-350㎡城央美墅火爆热销中，现在售16层小高层10#楼130㎡(三室两厅两卫)、17层小高层2#楼143㎡(四室两厅两卫);10层洋房11#、20#楼、6层洋房17#、18#、19#楼155㎡(四室两厅两卫);叠拼21#楼、24#楼，下叠300-350㎡(包含90-120㎡下跃层)，赠送60-70㎡南院;上叠约270㎡(包含90-120㎡下跃层)，赠送50-60㎡北院。小高层均价8800-9500元/㎡、洋房均价9500-10500元/㎡、叠拼350-400w元/套。现在购房即可尊享交定金99折、三天内交齐首付99折、按揭贷款4-7天内交齐按揭资料99折、7月购房优惠99折的购房优惠，恭迎品鉴!（2021.9.28更新）
◆东营吾悦首府127-157㎡阔景华宅、290-350㎡城央美墅火爆热销中，现在售16层小高层10#楼130㎡(三室两厅两卫)、17层小高层2#楼143㎡(四室两厅两卫);10层洋房11#楼、6层洋房17#、18#、19#楼155㎡(四室两厅两卫);叠拼21#楼、24#楼，下叠300-350㎡(包含90-120㎡下跃层)，赠送60-70㎡南院;上叠约270㎡(包含90-120㎡下跃层)，赠送50-60㎡北院。小高层均价8800-9500元/㎡、洋房均价9500-10500元/㎡、叠拼350-400w元/套。现在购房即可尊享交定金99折、三天内交齐首付99折、按揭贷款4-7天内交齐按揭资料99折、7月购房优惠99折的购房优惠，恭迎品鉴!
另据获悉，东营吾悦首府预计在7月加推，预计加推洋房20#楼、叠拼26#楼，敬请期待。(2021.7.20更新)
◆东营吾悦首府127-157㎡阔景华宅、290-350㎡城央美墅认筹火热开启，项目共24栋楼，639户。北侧1#、8#、10#楼为130㎡(三室两厅两卫)17F电梯洋房，一梯两户，均价8800-9500元/㎡;7#楼为边户约127㎡(三室两厅两卫)、中间户143㎡(四室两厅两卫)17层小高层，一梯两户，均价8800-9500元/㎡;2#、3#、5#、6#、9#楼为143㎡(四室两厅两卫)17层电梯洋房，一梯两户，均价8800-9500元/㎡。
中间11#-20#楼为155㎡(四室两厅两卫)9F、10F的电梯洋房，两梯两户，均价9500-10000元/㎡。
项目南侧21#-27#楼为叠墅，下叠300-350㎡(包含90-120㎡下跃层)，赠送60-70㎡南院;上叠约270㎡(包含90-120㎡下跃层)，赠送50-60㎡北院，价格待定。
东营吾悦首府车位配比1:1。首开2#、10#、11#、17#、18#、19#、21#、22#楼，现已开启火热认筹，交2万即可落位，同时可尊享开盘98折的购房特惠，竭诚恭迎您的莅临!(2021.6.5更新)
东营吾悦首府地块占据新区板块最后一处临河景观地块。社区由南向北分布叠拼、洋房、小高层三类产品，配合北侧国际公寓和购物中心，形成城市最美天际线。同时北高南低的社区规划，实现业主南向湿地公园、广利河，西侧文化公园最好的观景效果。
建筑风格：东营吾悦首府建筑外立面采用中国传统文化建筑精髓配以现代国际时尚生活方式相结合的新现代建筑风格，打造“旗舰级综合体之上生态宜居华宅”。
建筑风格：东营吾悦首府建筑外立面采用新城控股在长三角地区市场接受度最高的新现代风格，结合山东地区风格优化升级。整体立面采用三段式，建筑基底层采用干挂石材，中断部分为真石漆，底端适当造型点缀。
智慧社区和安防：东营吾悦首府打造智能化人性化居住标杆小区，八大科技系统，为您的幸福生活赋能。
第一单元门人脸识别系统：一秒识别瞬间开门，开启刷脸回家新时代，系统通过人脸比对方式自动核实业主身份，门就会自动开启。单元门采用平开方式，一方面减少接触更重要是便捷生活。如果您双手拎着物品或抱着小孩入户时，不用腾出手开门，畅行无忧，既方便又省时;
第二智能梯控系统：从人等电梯到电梯等人，进入单元大堂前人脸识别的同时会智能呼梯，解放双手，大大节约了您等待电梯的时间同时也方便了出行;
第三指纹密码锁系统：入户门采用三合一智能门锁，指纹、密码、钥匙三种方式一键入户;
第四可视对讲系统：智能化的可视对讲保证安全的
第五智能车牌识别系统系统：小区汽车入户采用的车牌自动识别系统免去开窗刷卡的麻烦;
第六一键救助系统：现在白天年轻人在外面工作(一般设置在客厅、卧室、卫生间)，老年人和孩子在家里，如果说有什么紧急情况或遇到不能解决的问题，您又不能及时赶回来，那您可以按下这个按钮，这个按钮是直接和物业连通，我们的物业人员会第一时间联系到您并上门解决;
第七燃气报警系统系统：我们在每家每户都配备了燃气报测系统，当可燃气体浓度超过控制器或控制电路中设定的值时，控制器发出报警信号，保障您及家人的安全;
第八24小时电子巡更系统：形成防护墙为您的生活安全保驾护航，24小时智能安防系统全年365天，守护我们整个小区社区安全;
新城悦(重点介绍下物业)家是温暖的港湾，一个高品质的小区需要一个顶级的物业管家来为您打理，新城悦物业公司，新城悦服务1996年创立于江苏常州，现总部设于上海，经过25年的高速发展，成为跨足住宅服务、商业服务、办公服务的综合性物业管理服务企业，2018年11月6日正式于香港交易所主板挂牌上市，股份代号1755。
我们积极探索“一核两增”发展战略，以基础物业为核心，增值服务和增量拓展为支撑。新城悦服务践行“感动心·感受悦”的企业使命，坚持高效响应客户诉求、数智驱动幸福生活、优质服务守护客户点滴愉悦;塑造快乐奋斗氛围、完善体系实现员工成功喜悦。
未来，新城悦服务以更好的服务回馈客户，以更好的发展回馈员工，以更好的成绩回馈社会，从而实现“卓悦成就幸福社区”的企业愿景。我们还研发了网上APP新橙社，比如说您平时要缴纳物业费、快递代收、社区超市、生活购物、社区保修等贴心服务，我们物业是24小时随时服务，通过业主评价功能，监督物业服务，增加工作效率。
好好好好好您好，感谢您关注东营吾悦首府项目。
东营吾悦首府11#、20#楼为10层洋房，均价9500-10500元/㎡。
更多动态请您密切关注0546房产网关于东营吾悦首府的持续追踪报道。
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东营吾悦首府景观示范区暨样板间即将盛大开放，敬请期待!
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东营吾悦首府住宅与商业东营吾悦广场同步开盘，洋房、高层、叠拼三种产品都有部分开放。
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| 记录时间 | 房屋类型 | 参考均价 | 涨跌 |
| 2021-06-05 | 住宅 | 9500 | - |
| 2021-07-23 | 住宅 | 9500 | - |
| 2021-09-28 | 住宅 | 9500 | - |
