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东营新河家园[即将上市]

参考价格:一房一价
Tel:18678691397
东营新河家园二维码
物业类别 住宅 项目特色 学区房 经济住宅 宜居生态地产
建筑类别 小高层 开盘时间 2022年上半年
占地面积 187586㎡ 建筑面积 300000㎡
容 积 率 1.5 绿 化 率 35%
公摊 待定 总 户 数 1600 土地产权 70 年
开 发 商 东营兴达房地产&金辰建设 物 业
工程进度
项目地址 东营市西城西二路以东、济宁路以北、菏泽路以南
售楼地址 东营市西城西二路以东、济宁路以北、菏泽路以南
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学  校: 东营区黄河路中学、弘文小学
  • 综合商场: 黄河路百货大楼、东营万达广场、星凯家居广场、陶然财富港、东营万达广场
  • 银  行: 工商银行、东营银行、东营农商银行、农行、建行等
  • 幼 儿 园:项目配建幼儿园
  • 医  院: 鸿港医院、胜利油田中心医院
  • 其  它: 森林公园、陶然公园、耿井公园
  • 东营兴达房地产&金辰建设

    东营新河家园·项目介绍

      东营新河家园项目位于东营市东营区西二路以东、济宁路以北、菏泽路以南。

      东营新河家园项目项目总开发面积约30万平方米,其中住宅面积23.5万平方米,总规划户数约1600套,具体住房套数以实际政府批准项目规划套数为准。新河家园项目规划分为三个小区:新河家园·福园、新河家园·禄园、新河家园·禧园;项目容积率(福园1.0-1.3)(禄园、禧园为1.3-1.5),建筑密度20%,绿化率35%;规划房型为110型、120型、130型、140型(三室)、140型(四室);住宅楼规划地上十到十一层、地下一层,一梯两户。地下车位配比1:1;储藏室配比1:1,地上充电桩停车位占10%;(见附图,仅供参考以政府批复为准)。小区内规划城市绿轴、配套9班制幼儿园;地上人车分流设计,地下车位直通单元楼栋;交付标准为毛坯房。

      东营新河家园项目地块于2021年11月16日竞得并缴纳出让金,预计2021年12月底完成新河家园项目总规方案设计,项目分三期开工建设。一期工程为新河家园·禄园,预计于2022年3月开工建设,2022年7月份建设至地上一层,主体框架预计2022年底建设完成;交付时间预计2024年上半年。二期和三期项目预计三年建设完工,达到交付条件。


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