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遭遇调控新政 “银十”看东营楼市迷局

时间:2010-12-10 15:22:25      字号:T|T 来源:
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核心提示:  “9·29”房产新政的“国五条”,伴随着房产税即将试行的传说,犹如近几天的冷空气来袭,蔓延整个楼市。新的调控政策就在楼市冲向“银十”的前夜落地,各大城市特别是一二线城市受影响明显,市民的购房欲在持续...

  不过,也有另外一种声音。“退房的大约占到1成。”一位不愿意透露姓名的地产商告诉记者。由于新政规定中付的提高,压制了购房者的购买能力,在有些楼盘中出现了退房现象。

  二手房:未受本次调控影响

  两次调控前后相距近半年,对二手房的影响却不尽相同。“4·14”新政后,二手房中介一下子变得门庭冷落,无人光顾。在“五·一”节期间,有些中介甚至出现了零成交。而这次的“9·29”新政后,各中介公司并没有受到多大影响。

  10月20日,胶州路上的天瑞物业公司各工作席位座无虚席,每位工作人员都在忙碌着,同“五·一”节期间的景象有天壤之别。

  公司许经理告诉记者,近的新政调控,二手房没有受到影响。新政中规定,对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。而这项规定,早在以前就已经实施,所以没有冲击到现在的市场。

  据了解,进入10月份以来,在东城的二手房交易中,黄河路以北的安居工程及周边小区成了二手房交易的热点,110平方米左右的改善型住房抢手。

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