房地产行业在资本市场上的募资额正急剧缩水。今年以来一级市场上房地产行业融资总额为153.61亿元，远远低于去年全年的1218.35亿元的总额，也低于政策紧缩的2008年的898.11亿元。受限政策紧缩，今年以来房地产行业在首发、配股和可转债三种融资渠道并无进账。
股市债市融资难上加难
今年来房地产行业在资本市场上的融资渠道处处被堵：4月份下发的“国十条”明确规定对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。10月份，证监会又公布暂缓受理房地产开发企业重组申请。
受上述政策影响，不少房企被迫对在资本市场融资打了退堂鼓，ST兴业6月正式撤回重大资产重组行政审批申报材料；S*ST聚友7月份解除公司与房地产企业中锐控股集团的“重大资产重组之框架协议”。
房地产企业的退缩大幅度压低行业融资额，WIND数据统计显示，截至11月9日，房地产行业今年在一级市场上的融资总额为153.61亿元，其中，增发52.61亿元，债券发行101亿元。首发、配股和可转债三种融资渠道均无斩获。与此同时，今年来市场融资总量高达35593.36亿元。
从募资额来看，今年共有14笔房地产企业的募资申请，其中募资金额高的房地产企业分别为福建三农集团股份有限公司的增发申请，募集24.23亿元，重庆市江北嘴中央商务区开发投资有限公司的债券发行，募得20亿元，以及中弘地产股份有限公司的增发，也筹得19.11亿元。
