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以住房保障法重塑地产行业格局

时间：2010-11-10 09:26:53 字号：T|T 来源：

核心提示： 经历了十余年的尴尬与争议之后，住房保障法终于姗姗来迟。近日，全国人大财经委员会透露，住房保障法的起草已列入十一届全国人大常委会立法规划和国务院2010年立法计划，并已形成基本住房保障法征求意见稿。...

经历了十余年的尴尬与争议之后，住房保障法终于姗姗来迟。

近日，全国人大财经委员会透露，住房保障法的起草已列入十一届全国人大常委会立法规划和国务院2010年立法计划，并已形成基本住房保障法征求意见稿。住房保障法进入立法程序，其颁布和实施，已然可期。

十年磨一剑，住房保障法，将重构我国现有住房保障体系。更重要的是，我们还有一个期待，希望以之重塑我国房地行业的格局。其实，也不是一个重塑，而是一个良性回归。

早在1998年，我国住房制度由高度福利化向市场化改革之始，就是一个“双核体制”：一个是注重效率的商品房体系，由开发商负责，完全按市场经济规律，通过市场供求关系调节。

另一个是注重公平的保障性住房体系，通过政府导向、政策介入，以投资或提供优惠政策等形式，为单纯依靠市场无法解决住房问题的人群，提供安居性住房。

这两个体系，本来可以并行不悖、互不冲击，共同构成我国完善的住房制度。然而，混乱也由此肇始。

【责任编辑：sysmanager】 Tags：

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