据《证券时报》报道称，从有关渠道获悉，有关部委正着手制定相关管理办法，根据该办法，价格主管部门可以对房价进行直接行政调控。该办法的核心内容包括：当房价出现较大幅度上涨时，经省级人民政府同意，省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格，如直接限制利润水平、直接限定销售价格等。
该报道称，国家有关部门如发改委通过有形之手对房地产进行调控并不为奇。
因为按照现行《价格法》，价格部门采取上述措施完全可以做到有法可依。
北京中原地产市场总监张大伟表示，国家有关部委考虑出台这样的政策，主因是基于目前全国房地产市场的现状。4 月17 日国务院发布了调控楼市“国十条”，9 月29 日为继续贯彻“国十条”，七部委出台了五项措施，被称为“9.29 新政”。然而，相关数据显示，自“9.29 新政”实施一个月来，京沪广等多个城市楼市成交虽有下降，但价格依然坚挺。
不同区域房价难限定
他认为，上述两大政策的出台未能如愿地将房价回归理性。目前有关部委透露出监管房价的信号，意在表明国家调控政策将进一步利用政策杠杆调控地产市场。这也传导给地产开发商威胁和震慑作用，促使开发商和购房者更冷静一些。如此前呼声甚高的出台房产税政策一样。
