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宏观调控日益收紧 房贷“花招”操作风险大

时间:2010-11-15 11:33:16      字号:T|T 来源:
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核心提示:   商业贷款和公积金贷款三套房停贷后,抵押消费贷款购房路又遭堵死,楼市调控力度空前节奏紧密,购房人三套房贷款“送钱无门”。目前市场中有不少精明的购房人想出各式高招变通三套房贷款,可谓是“花招出尽”...

  花招三

  以父母、子女名义购买

  风险略低影响甚大

  典型案例:骆先生和妻子名下各有一套婚前贷款购买的房产,其中妻子名下的房产已于年初出售。骆先生想再买一套房用于投资,银行称骆先生家庭名下已有过两次贷款记录,再购房属于第三套房。骆先生想到用父母或是孩子的名义来申请贷款,因为父母名下只有一套原单位分的福利房,而女儿也已满20岁,或许这样能够办理贷款。

  风险系数:★★☆☆☆

  专家分析:“伟嘉安捷”专家指出,以父母或子女名义来购房虽然风险系数低,但也有诸多弊端。

  如果以父母名义购房,目前银行长可贷到借款人65周岁,如父母年纪大且无还款能力证明时,银行将拒批。如果以子女的名义购房,银行一般要求借款人提供收入证明,即使可以用子女的名义贷款,子女以后再贷款购房将受影响。

【责任编辑:sysmanager】 Tags:

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