政策调控之下，房企避险各有高招。走惯“平民化”路线的碧桂园也开始尝试进入此前未涉足的豪宅领域。
经历2009年底那场 “长沙质量门”事件后，碧桂园市场信心遭受重挫。今年7月，碧桂园董事长杨国强任命原中建五局总经理莫斌担任总裁一职，重点抓质量问题。11月10日，碧桂园位于广东增城的千万元级别的超级豪宅项目亮相，显示出这个走了18年平民化路线的碧桂园，在整体市场状况不佳的情况下，对豪宅市场的野心。
业内人士表示，中低端路线产品盈利有限，在市场盘整期，其毛利率也会受到影响，在普通住宅的基础上加强豪宅布局无疑可形成互补趋势。此外，新官上任三把火，莫斌上任后无疑要为碧桂园做出点成绩出来，这或许也是其转型的原因之一。
每平方米售价3万元
10日，碧桂园旗下位于广东增城的千万元级别的超级豪宅产品亮相。碧桂园称这是其里程碑式的豪宅作品，基本起价在千万元。
“预计这个项目单价将达到3万元/平方米，而且这个价值还是被低估了的。”谈起刚出炉不久的碧桂园豪宅产品“钻石墅”，碧桂园广州区域营销总监刘震宇表示，“这个豪宅项目我们已经筹备了一年之久”。他强调希望通过这个产品，让大家重新认识碧桂园，也是可以打造豪宅的。
