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分水岭显现:开发商结束观望 加速卖房

时间:2010-11-19 15:05:44      字号:T|T 来源:
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核心提示: 记者了解到,近期,开发商结束观望情绪的分水岭开始显现,一些房地产公司以促销方式加快了推盘速度,而一些尚未拿预售许可证的项目公司也在近期递交了预售证申请,以便抢在新规实施以前回笼一部分预售款。 “...

    记者了解到,近期,开发商结束观望情绪的分水岭开始显现,一些房地产公司以促销方式加快了推盘速度,而一些尚未拿预售许可证的项目公司也在近期递交了预售证申请,以便抢在新规实施以前回笼一部分预售款。

    “我们这个项目早就已经递交了预售许可证申请,并且拟售均价比原来预计的价格调低了1万元/平方米,但迟迟没有拿到预售许可证。预售资金监管新政出来后,我们决定加速推进北京项目的销售速度,又将拟售价格调到3万元以下,近几天才终拿到了预售证。”11月18日,京东一个项目的销售负责人表示。

    10月中旬,某原定10月上旬开盘的项目销售人士表示,行情不乐观,因此开盘比较谨慎,打算再观望一段时间,开盘时间还不确定。但11月初,该楼盘却迅速领取了预售许可证。

  北京中原统计数据显示,截至10月24日,11月预计开盘项目为28个,而截至11月17日,本月实际获得预售证项目已达19个,其中富力和远洋分别有两个项目取得预售证。相比之下,10月全月计划开盘项目为43个,实际开盘项目仅有20个。

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