首页资讯国内聚焦

资金压力将致房企加强销售

时间:2010-11-24 08:57:58      字号:T|T 来源:
姓 名: *    性 别: 男   
电 话: *     备 注:
核心提示: 楼市调控政策持续发力再次引发市场对房企资金链的关注。继住建部、外管局联合出台新规,规范境外机构和个人购房行为防范热钱后,央行再度上调存款准备金也不期而至。与此同时,监管层对房企融资渠道的调控,已...
    楼市调控政策持续发力再次引发市场对房企资金链的关注。继住建部、外管局联合出台新规,规范境外机构和个人购房行为防范热钱后,央行再度上调存款准备金也不期而至。与此同时,监管层对房企融资渠道的调控,已经从银行信贷、上市融资逐步扩大到房地产信托融资。

  而银监会的调研显示,房企的负债不容乐观,在资金链面临断裂的情况下,开发商回笼资金的渠道便是销售,假若销售不畅,其财务状况将持续恶化。

  外防热钱内缩银根

  “新国十条”中的调控措施仍在陆续跟进,而这一次的目标直指海外热钱。

  11月15日,住房城乡建设部和国家外汇管理局发出通知,进一步规范境外机构和个人购房管理,要求境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。根据通知,在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。

  市场分析人士认为,上述通知是为了防范海外热钱进入中国楼市,抑制由热钱所引发的购房需求。

  除了对外防范热钱外,监管层对内也在逐步收紧市场流动性。

【责任编辑:sysmanager】 Tags:

相关阅读

更多>>
  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 9000 新区 11-30
金基御景豪庭 9700 东城 11-30
东营吾悦广场 9500 新区 06-26
海通碧仙湖畔 9500 东城 11-30
海通学府壹号 10250 东城 05-09
海通御墅蓝湾︱洋 8000 东城 11-26
恒大黄河生态城 起价7500 开发区 02-29
凌上新街坊 15000 东城 11-30
万达蘭园 8000 东城 11-30
广饶乐安大院 一房一价 广饶县 06-19