中国指数研究院近公布的数据引起关注：截止到１１月２２日，继上海之后，北京今年的土地出让金也突破千亿元，达到１００４．４８亿元。北京之后，大连、天津已分别达到８９３亿、８６６亿元，年内“破千亿”可能性也很大。今年土地出让金千亿元城市有望新添成员，各地土地出让收入总体也将比去年显著增加。
“今年土地市场总体是一种‘理性繁荣’状态，这与调控政策的落实、土地供应的增加以及开发商拿地趋于理性有关。”中国指数研究院副院长陈晟说。
不过，“理性繁荣”背后，有几个问题尚需关注：明年乃至“十二五”的土地尤其是保障房用地的供应将如何，大幅增加的土地出让金能否按规定比例用于保障房建设，如何防止地方政府增加对“土地财政”的依赖？
调控下的地市回眸
值得注意的是，中国指数研究院的数据显示，截止到１１月２２日，去年土地出让金突破千亿元的杭州今年这一收入为５８９．３３亿元，同比下跌２３．８２％；此外，重庆也出现了９．７８％的下降。土地出让金收入排名前十的其余城市中，均有不同程度的上涨，其中大连颇有“异军突起”态势：截至目前，今年土地出让金近９００亿元，同比涨幅近３００％。
陈晟认为，许多城市土地出让收入增加的大原因，是土地供应的明显增加。根据国土资源部公布的数据，今年全国３０个省区市２０１０年度住房用地计划拟供应量约１８万公顷，与去年全国住房实际供地７６４６１公顷和前五年平均年度实际供地量５４６５０公顷相比，增幅翻倍甚至数倍。土地市场的“开闸”，一度让楼市“军心”企稳。
