在限购限贷双双松绑的政策下，全国部分城市新建商品房市场呈现出回暖迹象。以南京为例，在刚刚过去的10月份，南京楼市销量冲高，新房认购量破1.3万套，创造南京历史单月纪录。受10月份房地产市场部分回暖的影响，房地产上下游行业也有所上涨。
据南京网上房地产数据显示，在刚刚过去的传统销售热季——“银十”，南京新房认购量为13177套，这不仅创下了南京近5年来的10月认购量高峰，更是创造了历史单月纪录。10月份的成交数据显示，在10月初成交量只有几十套，但到月末后6天，成交量一直稳定在480多套。
另据记者统计，10月份南京楼市13177套的新房认购量和7521套的成交量，与去年10月份认购7913套、成交7127套相比，今年10月份南京的新房认购量与成交量分别同比增长66.52%和5.53%。
据悉，房地产业与20多个产业有直接关系，共涉及上下游50多个行业。无论是身处房地产业上游的钢铁、建材业，还是位于下游的装修家电业，都会或多或少的受到房地产市场的影响。
据了解，随着限购限贷的双双松绑，在不断刺激房产市场下，10月份的楼市呈现部分回暖迹象。居民刚性需求和改善性需求的住房消费都有所提升，房地产上下游的房屋租凭、建材等行业也有所上涨。
11月10日，国家统计局城市司高级统计师余秋梅解读2014年10月份CPI、PPI数据时表示：10月份居住价格同比上涨1.6%，其中，住房租金价格上涨2.7%，住房租金价格环比上涨0.3%，建房及装修材料价格上涨0.8%，水、电、燃料价格上涨0.5%。
不过，有业内人士表示，影响楼市的永远是市场规律，现如今楼市库存依然高企，供。需关系也日益突出随着房地产市场低整体迷及资金面紧张等多重因素影响，房地产上下游相关行业影响也更加严重。
0546房产网（东营房产网）：过去背靠繁荣的房地产市场坐等收益的时代也一去不复返了。
