东营市大盘时代来临车位抢手开盘即清盘
核心提示：
和国内整体楼市走势相似,东营的楼市还是在国家政策等因素的影响下一路上行进入了7月份。随着东营大盘时代的来临,车位成为购房者眼中的“香饽饽”,出现了车位开盘即清盘的现象。
和国内整体楼市走势相似,东营的楼市还是在国家政策等因素的影响下一路上行进入了7月份。随着东营大盘时代的来临,车位成为购房者眼中的“香饽饽”,出现了车位开盘即清盘的现象。
东营车位价值待开发
从个人投资房地产的角度看,私家车库的价格比已高于普通住宅,其投资价值也已经显现。据了解,在一线城市,每个车位价格已经涨至20多万,甚至逼近30万。相比之下,东营的车位价值还处萌芽状态,并没有被真正激发。
日前,记者从东营车位市场上了解到,多数楼盘的开发商均已逐步将车位推向市场。从目前的车位销售价格来看,东营的车位均价在8至15万元之间。以某中心地段的新开发项目为例,其车位价格不超过12万,均价在10万左右。目前市场上车位虽有发售,但是其价值并没有被挖掘出来,远远小于车位本身的价值。
车位具备投资潜力
对于东营车位的投资价值,有业内人士透露,目前东营的车位市场还没有被投资者挖掘。从车位的租赁市场情况来分析,东营振华商厦的停车场地、西城百货大楼停车场以及西城商业大厦的停车场,每天停车数量都数以千计,车位供应明显不足。很多车辆都面临无处停放的尴尬。另一方面,这两年的东营城市中心交通拥堵日益严重。随着私家车大量进入家庭,一辆车,必须在工作、居住的范围拥有一个车位。由此,市民对车位需求必定增加,这种需求是刚性的,几乎没有弹性。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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