东营楼市降温成交面积环比去年全线下跌
核心提示：
7月22日央行发布的《2015年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示,1-6月个人购房贷款增加1.12万亿元,比上年同期多增1767亿元。这是有记录以来半年度个人房贷新增额首次突破万亿。“今年以来的货币环境可说是2010年以来最好的。”某房地产人士表示……
7月22日央行发布的《2015年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示,1-6月个人购房贷款增加1.12万亿元,比上年同期多增1767亿元。这是有记录以来半年度个人房贷新增额突破万亿。“今年以来的货币环境可说是2010年以来好的。”某房地产人士表示。相对去年相比,东营成交面积环比全线下跌,楼市也开始了降温的迹象。
低利率成了
楼盘推出的又一新招
今年1-6月住宅销售面积增长4.5%,商品房销售额增长10.0%,上半年的楼市正在回升。据监测数据显示,7月上半月商品住宅成交建筑面积1183.77万平方米,环比6月下半月下跌15%,各主要城市成交面积环比全线下跌,楼市出现降温的迹象。
相对于一线城市来说,东营受宏观经济运行趋稳的影响,房地产整体形势还是向好的,依靠改善型住房需求增长,城镇化率的进一步提升。
受上半年多重新政策的利好影响,房贷市场成交量在整体贷款交易量中涨幅突出,上半年众多宏观调控政策的出台,促使很多买房观望者纷纷下手,银行放款批贷速度提高及利率优惠等也是导致上半年成交量持续增长的原因。对于一些犹豫不决的意向客户,置业顾问在后阶段都会使出史上低利率这一“杀手锏”,以尽快促使顾客成交。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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