中央再提楼市长效机制稳定房产健康发展
核心提示：
中共中央政治局4月30日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，其中提到“要完善市场环境，盘活存量资产，建立房地产健康发展的长效机制”。这一提法出现在中共中央政治局会议上还是第一次。新一届政府执政以来，上一次表态楼市长效机制……
中共中央政治局4月30日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，其中提到“要完善市场环境，盘活存量资产，建立房地产健康发展的长效机制”。这一提法出现在中共中央政治局会议上还是次。新一届政府执政以来，上一次表态楼市长效机制，还是在2013年3月27日，李克强总理上任后，召开国务院常务会议所提出的。在此后的两年中，关于房地产国家多数提的是“促进房地产平稳健康发展”，例如今年3月份的《政府工作报告》。
时隔两年多后，这一提法出现在4月30日政治局会议上，用意何在？两个提法有何差异？房地产长效机制究竟是什么？
2003年市场快速发展以来，以国发或国办发名义发布的楼市调控文件多达9个，被称为楼市“10年9调”，而住建部、国土部等相关部门发布的政策就更多了，但不管是市场秩序、高房价问题，还是百姓住房诉求等，事实上解决得并不太理想。究其原因，在很大程度上，过去的楼市调控，或偏重经济层面，即经济过热时，通过楼市调控通胀，经济遇冷时，通过楼市刺激投资增长；或偏重民生保障层面，如以限购政策进行干预。
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