不动产登记执行慢触动地方政府经济利益
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《不动产登记暂行条例》已实施月余，却在市县层面出现滞后。国土部不动产登记局局长王广华近日表示，市县级不动产登记职责和机构整合工作的严重滞后已成为当前制约不动产统一登记工作的最大难题……
《不动产登记暂行条例》已实施月余，却在市县层面出现滞后。
国土部不动产登记局局长王广华近日表示，市县级不动产登记职责和机构整合工作的严重滞后已成为当前制约不动产统一登记工作的大难题。
自2013年11月国务院部署由国土部负责指导监督全国不动产统一登记职责后，我国不动产登记进程进入快车道。今年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。国土资源部、中央编办也已于日前联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》。两部门要求各地确保年内完成各级不动产登记职责和机构整合。
然而，时间已近年中，市、县政府层面的推进进度似乎并不理想。
国土部不动产登记局方面的数据显示，截至今年3月底，全国300多个地市州盟、2800多个县市区旗中，只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合，占比分别不到16%和4%。
就市县层面推进缓慢的原因，上海易居房地产研究院研究员严跃进在接受《中国产经新闻》记者采访时表示，“很多地方政府并没有太多动力去推进此类制度，因为基本是从地方的发展来考虑的，所以有此类‘闭关’。而对于此类执行不到位的做法，也和地方政府的经济利益有关。一旦公布后，可能会涉及地方债、土地财政等问题，不排除部分地方政府不愿意曝光家底。”
据记者了解，目前仅有广东省表态将在6月底前基本完成市县两级的不动产统一登记机构设置。
按照国土部此前的部署，包括集体土地所有权、土地承包经营权、建筑物所有权、建设用地使用权、地役权等多种不动产权利都将被纳入登记范围。由此，有业内人士分析称，利益博弈复杂的不动产登记在执行中的阻力相当大。
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