得益于房产利好政策 二手房市场明显回暖
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日前，国家统计局发布4月份全国70各大中城市房价变动数据，数据显示，4月份70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.1%，是11个月连跌后的首次上涨 。多位市场分析人士指出，得益于近一个月来房地产市场接连出台的利好政策，4月份二手房市场的回暖趋势比新房更为明显……
日前，国家统计局发布4月份全国70各大中城市房价变动数据，数据显示，4月份70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.1%，是11个月连跌后的上涨
。多位市场分析人士指出，得益于近一个月来房地产市场接连出台的利好政策，4月份二手房市场的回暖趋势比新房更为明显。
具体来看，70个大中城市里，二手住宅价格环比上涨城市有28个，比上月增加了16个;持平和下降的城市个数均有所减少。4月份北上广深一线城市二手住宅价格环比全部上涨，综合涨幅为2.4%。其他城市中，二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个，比上月增加11个。
二手房市场的景气程度往往是房地产整体市场的直接反映。链家地产研究部的统计数据显示，以北京为例，4月份二手房共成交量环比上升58.4%，同比上升126.9%。成交均价环比上涨2.9%。全月网签量仅次于2013年3月份，创下两年来单月网签量新高。4月份深圳市二手住宅成交量创下2013年3月份以来的新高，环比涨幅49.1%，同比增长101.4%。5月上半月成交套数破6000套，整月有望突破4月水平;价格方面，近两周的成交均价环比涨幅超过10%。据当地房地产经纪机构观察，成交的二手住宅中有六成以上存涨价现象，甚至出现多人竞价同一套房的个案。
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